Ideaal t.o.v. het centrum van ’s-Hertogenbosch, maar toch rustig gelegen deze instapklare semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast nog 2 kamers op de eerste verdieping.

De woning is gelegen aan het Magnoliahof, in een rustige en kindvriendelijk wijk, nabij diverse scholen, kinderdagverblijven, winkels, het IJzeren Kind, recreatiegebied de Oosterplas.

Begane grond

Entree/Hal
Entree in de hal met de meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Je komt vanuit de hal in de sfeervolle, ruime L vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer en verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde heb je vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot de patio/ buitenruimte. Door de extra ramen én een lichtkoepel bij het eetgedeelte komt er fijn veel daglicht binnen.

Keuken
De keuken is in een hoek opstelling geplaatst en is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, spoelbak en inbouwspotjes.

Berging
Vanuit de keuken is een berging te bereiken met de opstelling de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer
Vanuit de woonkamer is de beneden slaapkamer te bereiken. Een fijne ruime slaapkamer.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk.

Badkamer
Deze is voorzien van een douche, toilet en wasbak.

1e verdieping

Vanuit de hal kom je via de trapopgang op de eerste verdieping op de eerste (kasten)kamer, welke nog toegang geeft tot nog een (werk)kamer.

Exterieur

Patio/ buitenruimte
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de patio/ buitenruimte.
De patio tuin is keurig aangelegd met een fraai terras en nette borders.
De patio/ buitenruimte is via een achterom te bereiken.

Berging
Bij de patio/ buitenruimte is een berging aanwezig voor de fietsen en het opbergen van (tuin) spullen.

Parkeerplaats
Bij de woning hoort een overdekte parkeerplaats.


Bijzonderheden
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Fijne patio/ buitenruimte
* 2 kamers op de eerste verdieping (kastenkamer en werkkamer)
* Ideaal gelegen t.o.v. het centrum van ’s-Hertogenbosch
* Ketel uit 2019
* Eigen overdekte parkeerplaats