Een heerlijk gezinshuis, op gewilde locatie in nabijheid van scholen, station, winkels, natuur en uitvalswegen. Het is een ruime jaren ‘20 middenwoning (zg. Knikwoning) met zonnige voor- en achtertuin. Geïsoleerd tot energie label B.

Deze karakteristieke gezinswoning (voormalige winkel-/woonhuis) van maar liefst 179 m² gebruiksoppervlak is groter dan de buitenkant doet vermoeden en de indeling is zonder meer bijzonder te noemen!

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een achterom en een stenen berging.
De voortuin is afgescheiden van de straat waardoor het volop extra buitenmogelijkheden biedt. Waar naast het bankje, ook genoeg ruimte is voor een eettafel of een lounge set om te genieten van de avondzon.

Bouwjaar: 1928. Gebruiksoppervlakte: 179 m2. Perceel oppervlakte: 205 m2.

Indeling
Begane grond:
Vestibule met vaste kast, hal, kelder, modern hangend toilet met fonteintje, royale woon-/eetkamer met prachtige ronde erker in de woonkamer, eiken parketvloer en open moderne keuken met terrazzo aanrechtblad, quooker en een vrijstaande elektrische oven met inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat, combi-/magnetron) en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers beide met vaste kast en een met deur naar balkon, 3de kleinere slaapkamer, moderne, grote badkamer met ligbad, separate inloopdouche, 2 vaste wastafels, kast met wasmachine en droger aansluiting, openslaande deuren naar balkon en separaat 2de toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met dakkapel, 4de en 5de grote slaapkamer, kast met combiketel. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Vliering via vlizotrap bereikbaar.

Kortom, een heerlijk gezinshuis waar u zo in kunt en gelegen op loopafstand van treinstation, natuur, uitvalswegen en winkels!

Bijzonderheden:
-Royale woning met 5 slaapkamers;
-Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en grotendeels van dubbele beglazing;
-Energielabel B
-Nieuwe CV ketel 2022, geplaatst in december 2022;
-Speels ingedeeld woonhuis en zeker een bezichtiging waard!