Dit perfect afgewerkte driekamer appartement is gelegen op de derde woonlaag. Het heeft niet alleen een prachtig uitzicht, maar ligt ook heel mooi aan een waterpartij en kijkt uit over de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Aan de linkerzijde is het geheel vrij gelegen, waardoor dit een unieke plek betreft. Het balkon, voorzien van een vaste vlonder van composietdelen, ligt op het zonnige zuiden waardoor het de hele dag heerlijk vertoeven is. In de kelder bevindt zich een eigen berging van ca. 5m2. De woonoppervlakte bedraagt ca. 75 m².

Het appartement ligt in de populaire wijk Petenbos. Het bijzondere deel van deze wijk heet 'Stad in de Stad', een met architectuurprijs bekroond plan. Hier zijn de woningen ontworpen als gebouwen van een Middeleeuwse stad met onder andere torens, kantelen, ophaalbrug en zelfs een slotgracht recht voor de deur. Dit alles maakt het tot een bijzonder gewilde locatie. Een winkelcentrum, diverse speelvoorzieningen en scholen liggen op loopafstand.
Het station Veenendaal-Centrum en het centrum van Veenendaal liggen op fietsafstand. Via Rondweg-oost zit u binnen enkele minuten op de A12. Naast het complex zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling begane grond:
Via een intercomsysteem is de afgesloten, overdekte entree te bereiken, welke voorzien is van een lift en een trappenhuis. Er is een berging aanwezig in de onderbouw behorende bij het appartement. Er zijn 2 woningen per verdieping.

3e woonlaag:
Entree/hal, meterkast met 6 groepen. Toiletruimte en badkamer zijn separaat verbouwd in 2010. Hierdoor oogt de luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, hoge kast en zwevend toilet een stuk ruimer. De wasmachine, droogtrommel, ketel en het expansievat bevinden zich thans in de voormalige toiletruimte. Deze is geheel afsluitbaar en daardoor mooi weggewerkt. Beide ruimtes zijn volledig betegeld. Overigens is alles ook weer gemakkelijk in de oude situatie terug te plaatsen aangezien de aansluitingen intact zijn gelaten.

Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

De woonkamer van ca. 34 m² (inclusief open keuken) heeft een praktische indeling en is heerlijk licht door de vele raampartijen en de fijne ligging op het zuiden. Op de vloer ligt een massief houten vloer. De 3 grote ramen zijn voorzien van op maat gemaakte witte, houten jaloezien. Aan de buitenkant voorzien van elektrische screens. De open keuken, in U-opstelling, is in witte kleurstelling uitgevoerd. De keuken heeft alle denkbare inbouwapparatuur te weten; inductie, design afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, aparte vriezer en een grote koelkast. De hoekkast is voorzien van 2 uittrekbare schuiflades waardoor er extra veel bergruimte is. De keuken is nu onderrijdbaar, maar op een eenvoudige manier weer te voorzien van 2 onderkasten of lades.

Slaapkamer I is ca. 11 m² ligt aan de noordzijde en slaapkamer II is ca. 7 m² ligt aan de zijgevel. De grote slaapkamer heeft een vaste hor en het plafond is strak gestukadoord.

Het zonnige balkon, gelegen op het zuiden, is te bereiken vanuit de woonkamer en biedt een fraai uitzicht over de waterpartij en de zg. ophaalbrug. Het balkon is voorzien van een vaste vloer, gemaakt van composietdelen en er is vaste terrasverwarming aanwezig. Ook is er een elektrisch aansluitpunt buiten gemaakt.

De servicekosten bedragen € 75,33 per maand.

Er is een actieve, zeer gezonde Vereniging van Eigenaren die zich sterk maakt om de maandelijkse kosten laag te houden zonder in te leveren op welke vorm van kwaliteit dan ook.

Extra:
Het appartement is onlangs (2016) volledig opnieuw geschilderd (kozijnen, deuren en plinten) en is voor het grootste deel ook gesausd. Beschikt over een massief houten vloer in de woonkamer. Verder ligt in het gehele appartement een mooie zwarte marmoleum vloer. Op het balkon is een vlonder geplaatst van composietdelen en er is vaste terrasverwarming aanwezig. Het plafond van de hal en de grote slaapkamer zijn strak gestukadoord en in de hal zijn nieuwe, hoge plinten aangebracht.

Deze winter wordt het gehele complex geschilderd aan de buitenzijde.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.