In een mooi groene wijk in het dorp Stiens gelegen, ruime volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden twee onder een kap woning met uitgebouwde woonkeuken, 4 slaapkamers, zonnige tuin en achterom. De woning is in 1999 geheel uitgebouwd met een woonkeuken, badkamer, keuken en toilet zijn modern en de woning is voorzien van zonnepanelen en HR++ glas waardoor de woning erg energiezuinig is! Deze woning is instap klaar!

Indeling: entree, ruime hal met plavuizenvloer, modern toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (40 m²) met natuurstenen vloer, vloerverwarming en verbinding naar woonkeuken, zeer royale woonkeuken (32 m²) met natuurstenen vloer, vloerverwarming, keukenopstelling in L-vorm met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap) en openslaande deuren naar tuin, bijkeuken (10 m²) met uitstortgootsteen met koud water, wasmachine aansluiting, radiator, Cv-opstelling (HR-combi, Daalderop, 2005) en deur naar garage en de tuin.
1e verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers (8 m², 15 m² en 20 m²), waarvan 1 met deur naar plat en 1 met vaste kast, moderne badkamer (6 m², 2009) met inloopdouche, 2e toilet, badkamermeubel en vloerverwarming.
2e verdieping: vaste trap naar royale overloop met vele bergruimte, 4e slaapkamer (22 m²) met veel bergruimte en 2 dakramen.
Garage; steen, 5,60 meter x 2,80 meter voorzien van geïsoleerde sectional deur met elektrische deuropener.
Tuin: voor- en achtertuin; beschutte voortuin: 14 meter diep en 14 meter breed op het noordwesten met veel zonnige terras mogelijkheden en veel privacy, achtertuin; 9,75 meter x 8,5 meter op het zuidwesten.

Eigen grond: 417 m²

Bijzonderheden:
- uitbouw woonkeuken 1999
- vloerisolatie (schelpen)
- 24 zonnepanelen aanwezig (2012)
- gehele woning voorzien van glasvliesbehang
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde
- alarminstallatie gehele woning
- parkeergelegenheid voor 3 auto's

Stiens:
Stiens is het grootste dorp van de gemeente Leeuwarderadeel. Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Marskramer, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)