Lisdoddekreek 32 Leiderdorp

OPEN HUIS OP 12 april AS. VAN 16:00 TOT 17:30 UUR!

In de "Groene" woonwijk Voorhof gelegen royale, goed onderhouden en op de begane grond uitgebouwde eengezinswoning met voor - en goed op de zon gelegen achtertuin (zuid/west). Aan de voorzijde is een aangebouwde berging, welke tevens via de hal bereikbaar is. De achtertuin is vrij gelegen met aan de achterzijde een groenstrook en voetpad. De groenstrook maakt onderdeel uit van een groene wandelroute naar de Dwarswetering.

De woning is gunstig gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentrum De Winkelhof, 3 basisscholen (waarvan 1 internationale) om de hoek, sportfaciliteiten in het vlakbij gelegen Park de Bloemerd. Daarnaast is Leiderdorp gunstig gelegen centraal in de Randstad op fietsafstand van het centrum van Leiden (circa 15 minuten), Rijksweg A4 Amsterdam Den Haag en N11 richting Utrecht.

De woning is gebouwd in 1978 v.v. dubbele beglazing en dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, royale uitgebouwde en lichte woonkamer (circa 43.5 m2) met laminaatvloer, 2x openslaande deuren naar de achtertuin, stucwerk wanden en open haard. Dichte keuken in U-opstelling met apothekerskast en hardstenenblad en diverse apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat, magnetron en oven.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 5.73 x 2.82, 4.08 x 3.38 en 4.08 x 2.29 m) v.v. laminaatvloeren en stucwerk wanden. Ruime wit betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en design-radiator. Separaat tweede toilet.

2de etage:
Overloop met werkhoek en Velux dakraam, wasruimte (circa: 2.96 x 1.85 m) met WMA en CV-opstelling. Royale slaapkamer (afmetingen circa: 5.72 x 3.76 m) met dakkapel aan voor- en achterzijde.

Algemeen:
CV-combiketel HR Remeha 2016
Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd door vakschilder
Dakkapellen op zolder zijn in 2015 vervangen voor kunststof exemplaren (onderhoudsarm)
Circa 117 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 139 m2
Inhoud: 512 m3
Berging met vliering.