Een geweldige plek om te wonen. Deze vrijstaande woning met prachtige met groen omsloten royale achtertuin, gesitueerd in een aantrekkelijke en gewilde woonwijk in Druten. Gelegen op mooie bosrijke kavel van circa 727m2 met een zeer royale, speelse living (woonkamer en woonkeuken samen 75m2).

Woning is in 2015 en 2016 stijlvol gerenoveerd naar hedendaagse standaard, o.a. vloerverwarming, gietvloer, badkamer, wc, plafonds, kozijnen, beglazing, schilderwerk, alarminstallatie, elektra en leidingwerk.

Bovendien heeft deze woning door de aanwezigheid van een ruime aanbouw met een zelfstandige entree vele mogelijkheden (bijv. mogelijkheid om gelijkvloers te slapen, te wonen en/of te werken). De tuin is gesitueerd op het zuidwesten met optimale privacy. De tuin verrast door zijn ruimte, privacy en gunstige zonligging.

De Zeven Geversstraat is een rustige en ruim opgezette straat, op loopafstand van de vele voorzieningen die het dorpscentrum van Druten biedt. Tevens nabij het Laakbos en de uiterwaarden. Op fietsafstand zijn scholen, BSO en theater bereikbaar. Druten is centraal gelegen, de rijkswegen A15, A50 en A73 zijn goed bereikbaar.

Globale indeling:

* Begane grond: Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein, sfeervolle en ruime woonkamer met aan de voorzijde zithoek met grote vernieuwde raampartij, overlopende in TV-hoek met dubbele open haard en trapopgang. Aan achterzijde eethoek met stijlvolle achterpui en openslaande deuren en halfopen woonkeuken met apparatuur (o.a. Borretti-fornuis met gaskookplaat en heteluchtoven; RVS afzuigkap; koelkast en combi-oven/magnetron), bijkeuken met aansluiting vaatwasser en wasmachine. Tussenportaal met doorgang naar garage en aanbouw met ruimtes van 26m2 en 9m2, deze ruimtes zijn uitermate geschikt om een slaapkamer/badkamer te realiseren of een kantoorruimte door middel van de aanwezige aparte opgang.

*1e Verdieping: Royale overloop met vaste kastenwand, 3 slaap-/studeerkamers waarvan de één met dakkapel en twee slaapkamers met entresols. Badkamer met ligbad en separate douche, 2e toilet en 2 vaste wastafels.

* 2e Verdieping: Beide entresols zijn via de slaapkamers bereikbaar. Deze ruimtes zijn te benutten voor diverse doeleinden. U kunt hierbij denken aan: speel-/slaapzolders, extra bergruimte etc. Tevens nog bergzolder aanwezig boven de overloop.

Algemeen:
- woonoppervlakte 185 m² (incl. 12 m² inpandige bergruimte)
- kaveloppervlak 727 m² met een 25 meter diepe achtertuin op het westen
- bouwjaar 1975 en in 1981 uitgebouwd
- gehele woning met dubbelglas en deels HR ++ glas, deels vloer-, muur- en dakisolatie

Aanvaarding: in overleg.