Verkocht

€ 175.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Aan het lange lint van de Dorpsstraat in Assendelft is het landelijk wonen. Ook in de hoge nummers, zoals hier bij deze twee-onder-één-kapwoning op nummer 888. Een riante voortuin zorgt voor voldoende afstand tot de weg, de 20 meter (!) diepe achtertuin geeft je leven pas echt de ruimte. Grenzend aan water zit je hier heerlijk, met uitzicht op een stuk grasland een vijver en in de verte de herenhuizen van Saendelft!

Van deze typische jaren ’30 arbeiderswoning met karakteristieke erker en dakkapellen is met zorg een heerlijk thuis gemaakt. Wat je aan de voorkant niet ziet, is de immense diepte van het perceel.
Dat gaf de ruimte om uit te bouwen naar achteren. In eerste instantie alleen voor de keuken, later is daar nog een bijkeuken bijgekomen. Dat gaf weer lucht in de woonkamer waar ook de gang nog bij werd betrokken met een open trap naar boven. Verfraaiing volgde op modernisering en het resultaat mag er zijn: een fijne woonkamer met een intiem zitgedeelte, ruim baan voor de eettafel en een directe verbinding met de goed uitgeruste keuken. In de woonkamer ligt een massief grenen houten vloer en via de openslaande deuren heeft u toegang naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van modern inbouwgemak, veel kastruimte en een extra werkblad. Achter een halletje met het herplaatste toilet ligt nog een aanbouw. Deze is momenteel in gebruik als bijkeuken/berging, met de aansluiting voor wasmachine en -droger en opslagmogelijkheid voor fietsen, tuinspullen en alles wat wel voor de grijp maar niet in het zicht hoeft te liggen. Deze ruimte kan overigens ook heel goed gebruikt worden als studio, werkkamer of praktijkruimte.
Boven zijn twee slaapkamers, de huidige bewoners prefereren wat grotere ruimten en dat kwam zeker ten gunste van de badkamer, waar een hoekligbad en luxe wastafelmeubel naast het tweede toilet hun plek hebben. Op deze eerste verdieping is slim gebruik gemaakt van de nokhoogte, terwijl toch ook nog een bergvliering over is gebleven.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. Woonkamer met open trap en dubbele openslaande deuren naar achtertuin. Keuken met inbouwapparatuur, toilet met fontein en bijkeuken met wasmachine-aansluiting in achteruitbouw.
Eerste verdieping: overloop. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Twee ruime slaapkamers (resp. >9 en 13 m2).
Tweede verdieping: bergvliering bereikbaar via losse trap.

Dorpsstraat 888 ligt aan de noordelijke kant van Assendelft, op een kwartiertje fietsen van NS Krommenie-Assendelft en met directe uitvalswegen naar zowel de A8 als de A9. Scholen, winkels, supermarkten en openbare voorzieningen liggen allemaal dichtbij, zowel aan de Dorpsstraat als in het nabij gelegen centrum van Krommenie valt genoeg te shoppen. Assendelft is daarnaast een echt dorp, met een rijk verenigingsleven en, deels gloednieuwe, sportaccommodaties.

Dit is echt een woning waar een bezichtiging pas écht het hele verhaal vertelt. Het is gezellig, heeft sfeer en - onzichtbaar vanaf de straat - die heerlijke, vrije buitenruimte!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 76 m2;
- inhoud 295 m3;
- perceelgrootte 167 m2 eigen grond;
- diepe achtertuin met zonnig terras aan water en aangrenzend grasland;
- meetrapport monitoring paalfundering aanwezig (positief resultaat)
- erker dient te worden vervangen (offerte aanwezig)
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Bouw

Soortwoning

Woonhuis

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1931-1944

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

295 m³

Woonoppervlakte

76 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Energie

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin, Voortuin

In de buurt

Zonnegrens