Altijd al willen wonen in een ruime twee-onder-een-kapwoning in Vleuterweide?! Dan is dit uw kans, Paradijstuinlaan 7. Het betreft een zeer royale twee-onder-een-kapwoning met 5 volwaardige slaapkamers, 2 luxe badkamers, aangebouwde stenen garage, een luxe en complete woonkeuken, een living met een eiken houten vloer en als klap op de vuurpijl een heuze “mancave” met o.a. aansluitingen voor een beamer. De tuin is op het zuidoosten zodat u de gehele dag van de zon in en om de woning kunt genieten.

Woonomgeving/locatie:
In 2011 werd in de nieuwbouwwijk Vleuterweide, deelplan "De Tuinen" opgeleverd. De woning is gelegen in Vleuterweide, één van de meeste populaire wijkdelen van Leidsche Rijn. Vleuterweide is compleet als het op voorzieningen aankomt. Zo beschikt dit wijkdeel over een eigen winkelcentrum met veel aantrekkelijke winkels en horeca gelegenheden. Op loopafstand van de woning zijn het Maximapark (met speeltuinen), Sportcentrum Oudenrijn en het zwembad Fletiomare gevestigd. Vleuterweide voorziet in scholen voor lager- en voortgezet onderwijs en heeft tenslotte een eigen NS-treinstation. De snelweg A12 is op slechts enkele minuten bereikbaar. Tot slot betreft het een zeer kindvriendelijke buurt met onder andere gezellige buurt barbecue’s en andere activiteiten.

De woning in detail:
Begane grond:
Via de ruime oprit, met plaats voor 2 auto’s, bereikt u de voordeur. Via de hal, met toilet v.v. closet en fonteintje, bereikt u de royale woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze Siematic keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Hierbij moet u denken aan een 5 pits gasstel, heetwaterkraan, hete luchtoven, koelkast, vriezer, combimagnetron en composieten afwerkblad. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is keurig aangelegd.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet v.v. closet en fonteintje. Drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer voorzien van vloerverwarming, regendouche met massagestralen, bad met jets en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Al gedacht aan dubbele bewoning of kantoor aan huis? Dat kan, de tweede verdieping beschikt namelijk op alle faciliteiten die u normaal vindt in een hoogwaardig appartement. Er zijn nog eens twee ruime slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een keukenblok / bar en de aansluitingen voor een beamer. Hier kun je een heuse thuisbioscoop of mancave creëren. Naast de 2 slaapkamers beschikt ook deze verdieping over een badkamer die voorzien is van douchecabine, toilet (sanibroyeur) en vaste wastafel. Vanaf de overloop is de ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Perceeloppervlakte 265 m2;
- Schilderwerk buitenshuis 2016;
- woning voorzien van renovlies behang, zolder voorzien van stucwerk
- Zonnige tuin op het zuidoosten achterom bereikbaar;
- 5 volwaardige slaapkamers en 2 luxe badkamers;
- Woning voorzien van alarminstallatie;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur april 2018;
- Woning voorzien van ruime garage met elektrisch bedienbare deur;

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!