In 2015 prachtig gerenoveerde 3-KAMER WONING van ca. 88 m² met riant BALKON van ca. 11 m² op het ZUIDEN en een BERGING van ca. 5 m² in de onderbouw. De woning biedt vrij zicht over groenvoorziening en is op loopafstand gelegen van het nieuwe metrostation van de Noord-Zuidlijn!.

DE LIGGING

Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Boven 't IJ (met o.a. AH, Jumbo en Media Markt die ook op zondag geopend zijn), basis- en middelbare scholen, een sportpark, een golfbaan en het Boven IJ ziekenhuis. Bereikbaarheid: om de hoek bevindt zich een bushalte. D.m.v. deze verbinding bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station, tevens rijdt u binnen 2 minuten de ring A-10 op. Via het Florapark fietst u naar het Centrum langs het Noord-Hollands kanaal en binnen 15 minuten bent u in hartje Amsterdam. Kortom, houdt u van rust, ruimte en een moderne woning waar u niets aan hoeft te doen, dan is dit voor u een plaatje van een woning, welke het bezichtigen zeker waard is!

DE WONING

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis of één van de twee liften bereikt u de derde etage van dit goed onderhouden appartementencomplex. Middels de galerij bereikt u de eigen toegang van de woning.
Via de hal met vernieuwde meter- en garderobekast komt u in de zonnige woonkamer (ca. 32m²) v.v. fraaie laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafond, open keukeninrichting (bj. 2015) in landelijke stijl v.v. 5-pits kookplaat met daaronder een grote oven en een wasemkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het zonnige en héérlijke balkon! De vergrote badkamer is werkelijk schitterend om te zien v.v. luxe Whirlpool-ligbad, wasmeubel, separate doucheruimte, designradiator en dimbare ledverlichting met beton stucwerk als wandafwerking, separaat en zwevend toilet v.v. fonteintje, inpandige berging met de opstelling van de wasmachine. In de onderbouw beschikt de woning nog een ruime berging van ca. 5 m².

DE VERENIGING

Het betreft een actieve vereniging van eigenaren die professioneel beheerd wordt. De servicekosten bedragen ca. € 240,63 per maand. De stookkosten zitten bij dit bedrag inbegrepen!

DE GROND

Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijks te betalen canon is vooruitbetaald tot 1 januari 2050.

BIJZONDERHEDEN
• Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2050
• De woning is in 2015 prachtig gerenoveerd!
• Twee ruime slaapkamers en zonnig balkon!
• Direct te betrekken
• Berging in de onderbouw
• Gunstige en centrale ligging
• Oplevering in overleg, kan spoedig
• Amsterdamse notaris naar keuze koper