Wonen met uitzicht en toegang tot de Binnenmaas?

Dat kan bij dit halfvrijstaande woonhuis met landelijk vrij uitzicht aan de voorzijde, eigen aanlegsteiger alsmede botenhelling, garage, parkeerplaats op eigen terrein en gesitueerd op 577 m² eigen grond.


~KENMERKEN~

- wonen en slapen op de begane grond
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- woning vergroot aan voor- en achterzijde
- gebruiksoppervlakte is ca. 150 m²
- inhoud is ca. 525 m³
- bouwjaar 1971
- oplevering is in overleg
- koopsom van de woning bedraagt € 495.000,- kosten koper

~INDELING~

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast, bergkast en toegang tot de eetkamer/keuken en garage. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over een 1¼ spoelbak, elektrische kookplaat met afzuigkap, apothekerskast, afwasmachine, combi magnetron en diverse bergkasten. Aansluitend de eetkamer annex kantoorruimte met fantastisch uitzicht over de landerijen.
Aan de achterzijde is de royale en middels schuifpui tuingerichte woonkamer gelegen. De woonkamer heeft een sfeervolle openhaard, keurige laminaat vloer en een loopdeur naar de slaapkamer en badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een 2e toilet, douchecabine, ligbad en 2 wastafels.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en bergkast.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken bergzolder.

~CIRCA MAATVOERING~

Begane grond
Entree/hal: 2.91 x 2.80
Keuken met eetgedeelte: 9.22 x 3.22
Woonkamer: 6.06 x 5.50
Slaapkamer: 3.69 x 3.65
Badkamer: 2.82 x 2.60
Garage: 8.07/6.29 x 3.02

Eerste verdieping (gemeten vanaf 1.50m. hoogte)
Overloop: 1.95 x 2.45
Slaapkamer: 4.73 x 2.45
Slaapkamer: 3.85 x 2.45

Tweede verdieping (gemeten vanaf 1.50m. hoogte)
Open zolder: 10.80 x 0.75