Bijzonder fraai en statig grachtenpand met inpandige garage, 2 parkeerplaatsen en diepe achtertuin. Gelegen aan eigen kade met een ligplaats voor een boot; direct aanmeren voor eigen deur. Varend naar de randmeren is op termijn mogelijk.

Deze unieke woning met 5 woonlagen is gelegen in de gezellige en sfeervolle wijk ‘De Laak’ in Vathorst. Gelegen aan één van de bredere grachten.

De inhoud is ruim 947 m³ en het woonoppervlak (excl. dakterras en garage) 213 m², afwerking in lichte, neutrale kleurstelling en de isolatie is optimaal (o.a. ankerloze spouw). Het schilderwerk zowel buiten als binnen is in 2014 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.

Op loopafstand een compleet winkelcentrum, het NS station, scholen, medisch centrum en het Kai park. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. A1 en A28.


INDELING

Laag 1
een extra brede garage (33 m²), kantoor/werkplek met bergruimte en vrij uitzicht op de gracht, een ruime hal met voorentree en modern hangend toilet met een fontein. Aan de achterzijde een extra brede garage. De auto kan in de inpandige garage of op één overdekte parkeerplaats geparkeerd worden.

Laag 2
een royale en lichte woonkamer/keuken (56 m²), hoog plafond en dubbele openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin met zonneterras van 36 m². Een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

Laag 3
zeer ruime verdieping met 3 slaapkamers (16 m², 12 m², 10 m²). Luxe badkamer, voorzien van design wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Separaat van de badkamer is er een tweede hangend toilet in de ruime hal.

Laag 4
heerlijk inpandig, groot balkon (19 m²) met luxe schuifpui. Genieten van het mooie uitzicht. Grote hal met aansluitend ruime 4e kamer (23 m²). Er is een wasmachine/droger aansluiting met een berging onder de trap.

Laag 5
de zolderverdieping over de gehele laag is ca. 60 m² voorzien van 2 (grote) ramen. Mogelijkheid tot 2 slaapkamers.


BIJZONDERHEDEN

- Fraaie ligging aan kade met eigen ligplaats voor een boot
- Kantoor/praktijk aan huis
- Zeer royaal grachtenpand; 947 m³, 213 m²
- 13 meter diepe achtertuin met zonneterras en veel groen
- Afgesloten binnenterrein, veilig en kindvriendelijk
- Inpandige balkon met schitterend uitzicht


Heeft u interesse in dit huis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.



-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------