RUIM EN GOEDONDERHOUDEN DRIVE-IN WONING MET 3 SLAAPKAMERS

Deze mooie ruime en goed onderhouden drive-in woning is gelegen in de jonge woonwijk Stadstuin met haar groene en parkachtige uitstraling. Deze woning, bouwjaar 2001, bestaat uit maar liefst vier woonlagen. Het ruimtelijk wonen wordt nog eens versterkt door de directe woonomgeving en het onbelemmerde weidse uitzicht over de Eempolder.

Ligging:
Kenmerkend voor deze kindvriendelijke wijk is dat speel- en wandelmogelijkheden ruimschoots aanwezig zijn. In de buurt wonen veel jonge gezinnen. Op loopafstand zijn alle voorzieningen te vinden zoals een winkelcentrum, scholen en kinderdagverblijven, huisarts/tandartspraktijk en een sportaccommodatie. Binnen 2 minuten zit u bovendien op de snelweg A1 en binnen tien minuten bevindt u zich in het mooie stadscentrum van Amersfoort.

Indeling:
Het huis is in originele staat en heeft maar liefst een inhoud van 460 m3, een woonoppervlak van 125 m2, een grote inpandige garage waar ruimte is voor 2 auto's, 3 ruime (slaap)kamers en twee zonnige terrassen.

Begane grond:
Entree met hal en meterkast, garderobe en trap naar eerste verdieping. Een 10 meter diepe inpandige garage die is voorzien van een elektrisch aangestuurde garagedeur en een gootsteen. Behalve de inpandige garage kan op het eigen terrein tot maximaal twee auto's worden geparkeerd

1e verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met aangrenzend een zonneterras aan de voorzijde van de woning. De open keuken met granieten werkblad is voorzien van inbouwapparatuur met koel- en vrieskast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi- oven. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ca. 40 m2. De achterentree in de hal met toilet geeft direct toegang tot de grote, kindvriendelijke en gemeenschappelijke tuin.

2e verdieping:
Twee ruime slaapkamers (ca. 20 m2 en ca. 15 m2). Moderne badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet en wastafel.

3e verdieping:
Bovenhal met CV-ketel (Remeha HR) en wasmachine/drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Grote 3e kamer te gebruiken als slaap- of studeerkamer (ca. 15 m2). Aan de achterzijde een zonneterras met een schitterend uizicht op de weilanden. Mogelijkheid tot aanleg van een 3e zonneterras op de 3e verdieping aan de voorzijde (toegang middels deur reeds aanwezig).

Bijzonderheden:

- Gehele achterzijde voorzien van (handmatig bediende) rolluiken
- Nette moderne keuken, toilet en badkamer (badkamer met elektrische vloerverwarming)
- Glasvezelaansluiting
- Ruime inpandige garage van ca 37 m2 (2 auto's mogelijk)
- woonoppervlakte ca 125 m2
- 2 (zonne)terrassen met mogelijkheid voor een derde
- parkeren op eigen terrein