Het is heerlijk thuiskomen in deze bijzondere duinvilla in een groene en waterrijke omgeving. Doordat deze woning in een park ligt, met veel groen rondom, maar zelf niet over veel tuin maar wel over veel terrassen beschikt, houd je dus tijd over om van je huis en andere leuke dingen te genieten.

Park Houtribhoogte is een uniek project naast de Houtribsluis en de Houtribhaven. Het ruim opgezette project is een bijzonder woonpark aan de kust van het IJsselmeer, waar achter de dijk een duinachtig landschap is gecreëerd. Op een van de duintoppen staat nu deze prachtige vrijstaande villa te koop. De villa bestaat uit twee woonlagen en is nagenoeg onderhoudsvrij met aluminium kozijnen. De voorzijde van de woning biedt een fenomenaal uitzicht over drie van de vijf jachthavens in Lelystad en het golf resort. De achterzijde biedt uitzicht over een vijver en volop groen. Aan de achterzijde zijn een tweetal terrassen gesitueerd, een houten terras van 32 m2 aan de woonkamer en een betegeld terras voor de slaapkamers van 40 m2.

In de zomer hoor je de sluiswachter soms aanwijzingen geven. De villa is gebouwd als dijkwoning. Dat betekent slapen beneden en wonen boven. De woning is zeer geschikt voor mensen die een woning zoeken met weinig onderhoud. Maar ook voor zeilers die hun schip op loopafstand willen hebben in een van de havens. Voorbij woonwijk Parkhaven vind je een gezellig strand met een beachclub, een mooie aanvulling op dit Park Houtribhoogte met haar duinachtige uitstraling. De basisschool en winkels zijn op fietsafstand.

LET OP DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Woonkamer
Dit is heerlijk thuiskomen. De grote ramen tot aan de grond zorgen voor een enorme lichtinval. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een schuifpui met hordeur welke toegang geeft naar een prachtig houten terras op het zuiden. De lichte laminaat vloer is door de gehele woning toegepast. De woonkamer heeft een gestucd plafond.

Koken
De keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van inbouwkoelkast, combi magnetron/oven, wasemschouw en 5 pits gasfornuis. De keuken is onderdeel van het woongedeelte, wat het gezellig maakt om te koken met gasten, maar natuurlijk ook voor jezelf.

Slapen
Het beneden gedeelte van de woning is qua oppervlak groter door de slaapkamer onder de carport. De hardhouten trap leidt naar een zeer ruime hal, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een vierde ruimte die voor vele doeleinden geschikt is, van inloopkast tot berging.
Bijzonder zijn de openslaande deuren in twee slaapkamers en een schuifpui in de slaapkamer onder de carport. Alle slaapkamers zijn dan ook voorzien van hordeuren en rolluiken om comfortabel te kunnen slapen. Nu de zomers steeds warmer worden, is het hier nog heerlijk koel slapen.

Badkamer en toilet
De toiletten op beide etages zijn identiek ingericht. Dezelfde tegel is ook doorgevoerd in de badkamervloer. De badkamer heeft een douche, een wastafelmeubel met ruime lades en een verlichte spiegel. De aansluiting voor een ligbad of jacuzzi is aanwezig. Het aanwezige sanitair is van Plieger, de kranen zijn van Grohe.

Indeling
Je komt binnen in een ruime hal, waar toilet, meterkast en inpandige berging zijn gelegen en die direct naar het woongedeelte leidt. De woonkamer grenst aan een houten terras van 32 m2 met zonnig uitzicht over de binnentuin.
In de berging is een aansluiting voor de wasmachine- en drogercombinatie en de opstelling van de Combi ketel (Intergas Kombi HR).
De trap bevindt zich in de hal en deze leidt naar het lager gelegen slaapgedeelte. Op de beneden verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een toilet en een vierde ruimte die voor vele doeleinden geschikt is, van inloopkast tot berging.
Vanuit de drie slaapkamers is een betegeld terras van 40 m2 bereikbaar, waar het heerlijk koel is door de houten overkapping van het bovenliggende terras.

Buitenruimte
Er is plaats voor 2 auto's op eigen terrein. Doordat de voorzijde volledig bestraat is, kan er een auto voor de deur en een onder de carport geparkeerd worden. In de directe omgeving is de mogelijkheid voor openbaar parkeren ruimschoots aanwezig. In de carport is een buitenkraan geplaatst. De berging heeft een eigen buitendeur, zodat fietsen makkelijk naar binnen kunnen worden gereden. De achtertuin en het houten terras zijn gelegen op het zuiden met een perfecte zon ligging. Park Houtribhoogte is een mandelig gebied. Dat betekent wel de lusten, maar niet de lasten. Er zijn prachtige wandelpaden, er is een leuke natuurlijke speeltuin en kinderen kunnen hier nog gewoon een boomhut bouwen en buiten spelen. Het Park wordt onderhouden door de Stichting Beheer Park Houtribhoogte.

Bijzonderheden:
-Energielabel A
-Geen onderhoud door aluminium deuren en kozijnen
-Rolluiken voor iedere slaapkamer
-Ketel is van 2008. Onderhoudsrapport aanwezig.
-Kosten VVE (Stichting Beheer Park Houtribhoogte) € 40 per maand.

Over Lelystad
Lelystad is direct gelegen aan de A6 en heeft een goede treinverbinding met Amsterdam en Zwolle. De stad kent alle voorzieningen voor een gunstig leefklimaat; lucht, water en grond zijn er schoon. Verder biedt Lelystad een scala aan mogelijkheden op stedelijk niveau, zoals de centrum voorzieningen, opleidingsmogelijkheden, gezondheidszorg, plezierig winkelen en uitgaan. Gelegen aan het Markermeer en IJsselmeer biedt Lelystad een kustlijn van 17 km met vier moderne jachthavens, de passantenhaven Bataviahaven en vele restaurants aan het water. De arbeiderswoningen op het voormalige Werkeiland, dat indertijd diende als basis voor de dijkwerkers die de dijken om Flevoland aanlegden, zijn geheel gerenoveerd en vormen zo de unieke historie van Lelystad. Verder is Lelystad natuurlijk bekend door Batavia Stad Fashion Outlet, de Bataviawerf, het Nieuw Land museum, het RACM ofwel het scheepsarcheologisch depot, het Aviodrome en Lelystad Airport. Bekende jaarlijkse evenementen zijn de Oldtimerdag, de Lelystadse Hippiemarkt en Jordaan in de Polder. Sinds dit jaar wordt ook de Hiswa te water in Lelystad georganiseerd.