Bekijk Deijnschestraat 2-B, Winssen op de website van Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Deijnschestraat 2-B, Winssen

Omschrijving

Wilt u genieten van een weids uitzicht, rust en ruimte in en om het huis? Bent u een dierliefhebber? Of heeft u groene vingers en jeuken uw handen? Dan kunt u hier u hart ophalen aan de ruimte om de woning.

Prachtig aan de rand van het dorp gelegen VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 3.100 M2 nabij de rivierdijk en uiterwaardenlandschap. Het is een woonhuis op een fantastische plek. Als u in de buurt bent nodigen wij u graag uit de woonomgeving te verkennen. De dijk alleen al levert u prachtige vergezichten op. Elk seizoen heeft zijn charme!

Winssen is een kerkdorp van de gemeente Beuningen en kent circa 2.200 bewoners. Kenmerkend is de situering langs de rivierdijk en prachtige uiterwaarden, een gemoedelijk landelijke sfeer op korte afstand van uitvalswegen A50 (Den Bosch - Arnhem) en A73 (Nijmegen - Venlo).

Algemeen
- Bouwjaar: 1910
- Inhoud: 640 m3
- Woonoppervlak: 210 m2
- Overig inpandige ruimte: 7 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m2
- Perceeloppervlak: 3.100 m2

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast (met gedeeltelijk automatische groepen). Badkamer (2007) met een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en designradiator. Toiletruimte met een staand toilet met fonteintje. De woonkamer is naar de tuin georiënteerd en voorzien van een gashaard en openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. Kleine hobbyruimte (zonder verwarming).
Gesloten keuken met een keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, vrieskast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.
Het achterhuis heeft een open karakter. Er is hier een gasaansluiting maar is niet in gebruik. Multifunctionele ruimte welke op dit moment in gebruik is als berging en biedt tevens toegang tot de eerste verdieping. Tevens achteruitgang. De inpandige garage/stallingsruimte is voorzien van elektra, verwarming en krachtstroom.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte. Grote slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met voldoende bergruimte onder de kap. Tweede en derde slaapkamer, beide met bergkast. C.v.-opstelling (Nefit Ecomline HR excellent, bouwjaar onbekend) i.c.m. een boiler voor voldoende capaciteit voor warm water. Toiletruimte met toilet en vaste wastafel. De ruimte boven de plafonds in de slaapkamers is niet toegankelijk.

Tuin
Keurig aangelegde tuin van 23 meter diep met heerlijke veranda. U kunt er heerlijk zitten; de hoge aanplant biedt veel privacy. Verder een royaal gazon en diverse fruitbomen. Zowel aan de voor- en achterzijde een vrij uitzicht. Het naastgelegen weiland biedt ruimte voor paarden of andere dieren. Aan beiden zijden van het woonhuis is ruimte voor het parkeren van auto's.

Verder
- De woning is aangesloten op de drukriolering;
- De sloot aan de voorzijde van de woning betreft een B-watergang (onderhoudsverplichting);
- Erfafscheiding staat op de perceelgrens;
- Begane grondvloer evenals de eerste verdiepingsvloer zijn in het voorhuis geheel van beton; de vloeren het achterhuis zijn van hout;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Het dak is geïsoleerd; in de jaren tachtig is de woning voorzien van een nieuwe en geïsoleerde kap;
- De muren zijn voorzien van voorzetmuren; niet zeker is of deze zijn geïsoleerd;
- De woning is voorzien van een kruipruimte maar deze is niet toegankelijk;
- Geen asbest in het woonhuis of olietank bekend bij bewoner.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Bouwjaar

1910

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

640

Woonoppervlakte

210

Perceeloppervlakte

3100

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

F

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Ligging tuin

oost

Garage/berging

Garage

inpandig

Schuur / berging

inpandig

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen

Video

 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Beuningen