Bekijk Dorpsstraat 47, Nijmegen op de website van Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Dorpsstraat 47, Nijmegen

Omschrijving

Op een heerlijke rustige woonlocatie, maar toch op korte afstand van uitvalswegen en voorzieningen ligt deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten.

De ligging aan een verkeersluwe straat met overwegend bestemmingsverkeer en uitzicht over voorgelegen landerijen richting het Maas-Waalkanaal is zeer fraai.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast en aansluitend toegang tot de L-vormige woonkamer. Deze beschikt over een goede daglichttoetreding en is zeer sfeervol, o.a. door de aanwezigheid van de open haard en de stijlvolle parketvloer in visgraatverband.

Vanuit de woonkamer loopt u direct de achtertuin en de keuken in. De keukenruimte is ingericht met een moderne hoekopstelling met inbouwapparatuur. De aan de keuken gelegen, zeer praktische bijkeuken beschikt over een aansluiting voor witgoedapparatuur en geeft eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie volwaardige slaapkamers en de keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Afwerking van wanden en vloeren is zeer neutraal. Het raam op de overloop zorgt voor fijne inval van daglicht.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot een ruime voorzolder met CV ketel en volop bergruimte. Aansluiting is een ruime vierde slaapkamer aanwezig met een dakraam. Onder de schuine zijden is extra bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
+ zeer gunstige open ligging met vrij uitzicht
+ rustige straat met veelal bestemmingsverkeer
+ op loopafstand van het Maas-Waalkanaal
+ zeer prettige, verzorgde tuin op het zonnige zuidoosten
+ garage en parkeergelegenheid op de eigen oprit
+ overdekte entree

Aanvaarding in overleg.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1990

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

511

Woonoppervlakte

128

Perceeloppervlakte

218

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

zuidoost

Garage/berging

Garage

aangebouwd steen

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

 
 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen

Video

 

Geplaatst door: Hans Janssen Garantiemakelaars Nijmegen