Tolbert, Dal 23

Een unieke kans! Deze eigentijdse, karakteristieke eengezinswoning (bouwjaar 2016) heeft een verticaal doorlopende gevel, wat zorgt voor een extra ruime slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer - met dubbele openslaande tuindeuren - kijk je uit op de diepe achtertuin met houten berging. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en tweede toilet. De zolder is voorzien van een 4e slaapkamer, een overloop met extra bergruimtes.

Bent u op zoek naar een ruime, onderhoudsarme en energiezuinige woning die prachtig compleet is afgewerkt waar u zo in kunt? Dan is dit uw kans!

Het mooie van de omgeving: natuur, bezienswaardigheden en verrassend veel voorzieningen. De wijk Sintmapark kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen, vijverpartijen en wandelpaden in de wijk. Nabij deze wijk zijn recreatie-/wandelgebieden in een natuurrijke omgeving, zoals Tolbertervaart en op enige afstand de bossen van Nienoord. Scholen zijn binnen handbereik voor alle leeftijden. Bovendien is het centrum van Leek op fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod en alle overige voorzieningen. Naast deze rustige ligging is de wijk zeer goed bereikbaar en rijdt u met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A7, richting Groningen - Heerenveen en bent u in ca. 30 minuten in Assen.

Indeling woning
Begane grond:
Ruime entree/hal, meterkast, modern hangtoilet met fontein, ruime en lichte tuingerichte woonkamer (ca. 33 m²) met een moderne, luxe open keuken (ca. 9 m²) voorzien van inbouwapparatuur en een open trap naar de verdieping. Vanuit de woonkamer is de diepe fraai aangelegde achtertuin te bereiken met een zonneterras, een vrijstaande houten berging en achterom. De tevens prachtig aangelegde voortuin heeft vanuit de keuken vrij uitzicht.

1e Verdieping:
Ruime overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m², luxe lichte badkamer voorzien inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken, met aldaar een overloop en bergruimte, de technische ruimte met CV-ketel en witgoedaansluitingen en een 4e slaapkamer van ca. 8m² met dakraam.

Extra informatie:
- Perceeloppervlakte 199 m²;
- De achtertuin is inclusief het achtergelegen pad en sloot ca. 19 meter diep;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Onderhoudsarm en energiezuinig;
- Alle vloeren zijn voorzien van vinyl vloerbekleding;
- Rustige woonomgeving.