Aaltje Noordewierstraat 61 te Hengelo (O)

Wilt u wonen in de kinderrijke en levendige woonomgeving van de Hasseler Es? Dan is deze tussenwoning met stenen berging een absolute must om te bekijken!

Laat u verrassen door de hoeveelheid aan ruimte waaronder 3 slaapkamers, leefkeuken en een vrij gelegen zonnige achtertuin! Dit alles nabij het buitengebied en het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de op- en afrit A1.

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, meterkast en toegang tot de living.

De riante, lichte en sfeervolle living is voorzien van een laminaatvloer en meet een oppervlakte van maar liefst 23 m². Vanuit de living heeft u een riant uitzicht over de voorgelegen straat.

De half open leefkeuken van circa 17 m² wordt middels de 'open' trapopgang gescheiden van de living. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Van hieruit heeft u een prachtig zicht op de achtergelegen tuin met stenen berging.

In hoekopstelling geplaatst vinden we een uiterst courante inbouwkeuken in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad waarin verwerkt een combi-/ magnetron oven, 4-pits gaskookplaat, enkele RVS spoelbak met RVS afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser.

Het toilet met fontein (in het achterportaal) is voorzien van een luxe hangtoilet met ingebouwde spoeling.

1e verdieping:
Royale overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12, 11 en 9 m².

De uiterst courante, in zwart/witte kleurstelling betegelde badkamer, is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels verwerkt in een ombouw met kastjes, hangend toilet (met ingebouwde spoeling) en een designradiator. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en volop daglicht.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale verdieping met opstelplaats voor de Cv-ketel, volop extra opbergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een extra 4e slaapkamer. Kortom, een uiterst praktische en royale verdieping maakt deze woning tot een ware eengezinswoning.

Tuin/terras:
Open en uiterst zonnig gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het Noordoosten met eigen achterom en een stenen berging.

Parkeerplaats:
In de nabije omgeving zijn er meer dan voldoende gratis parkeerplekken.

Overige bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. De perceeloppervlakte bedraagt 130 m² en de woning heeft een inhoud van circa 380 m³. Warmwatervoorziening en verwarming middels een Bosch Cv-ketel uit 2008 (eigendom). Aan de achtergevel een buitenkraan en in de berging buiten elektra.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.