Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: De Deel 10, Bodegraven

Omschrijving

“Luxe en moderne eengezinswoning, aan speelgazon in jonge en gezellige buurt, met zonnige tuin!”

In de jonge woonwijk Zuidzijde staat aan een breed speelgazon deze luxe, en geheel in moderne stijl opgeknapte eengezinswoning, met royale speelmogelijkheden voor jonge kinderen direct voor de deur.

Naast de diverse bouwkundige aanpassingen van o.m. elektriciteit, (vloer)verwarming, leidingen voor cai en internet, uitbreiding meterkast, is de woning in 2015 volledig aan de huidige woonwensen aangepast. Dit betreft o.a. het plaatsen van een nieuwe keuken, het moderniseren van de badkamer, het vernieuwen van het toilet, etc.

De woning is eind jaren ’90 gebouwd met een achtertuin op het zuiden/oosten, en dankzij de diepte van de achtertuin geniet u nagenoeg de gehele dag van de zon. Bovendien is aan de voorzijde een riant speelgazon met speeltoestellen, waardoor u wellicht ook heel veel tijd aan de voorzijde van de woning zult gaan doorbrengen.

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk met veel autovrije gebieden en veel ruimte om te spelen. Bovendien zijn de afstanden tot de voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis, etc. te overzien en met de fiets binnen een paar minuten te bereiken.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast (uitgebreid, 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), strakke en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, tussenhal met diepe trap-/voorraadkast o.a. unit vloerverwarming, en modern, geheel betegeld toilet, met wandcloset en fontein, aan de tuinzijde is de eetkamer met open keuken, modern en luxe uitgevoerd, o.a. met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser, en achterentree/bijkeuken met aansluiting wasmachine en bergruimte.

Tuin:
Vanuit de achterentree verkrijgt u toegang tot de grotendeels bestrate achtertuin, met houten (fietsen)berging. De voortuin ligt aan het autovrije pad met speelgazon, en biedt gelegenheid om de spelende kinderen in de gaten te houden, alsook gezellig te keuvelen cq. tafelen met de buren.

1e Verdieping:
Overloop, aan de achterzijde een grote en een kleine(re) slaapkamer, beide met veluxraam, aan de voorzijde een 3e slaapkamer, en moderne, luxe badkamer met o.a. ligbad/douche-combinatie, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en afzuiging.

2e Verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, opstelplaats voor c.v.-combiketel (merk Intergas-HR, 2013) en opstelplaats voor wasmachine, en riante nog te in delen zolderruimte met 2 veluxramen (en mogelijkheden voor één of meerdere kamers).

Bijzonderheden:
• Perceelgrootte 123 m², woonoppervlakte ca. 106 m²; inhoud ca. 358 m3;
• Luxe en modern woonhuis op vrije locatie;
• Diverse luxe afwerking o.a. deels rolluiken, buitenzonwering, raambekleding, etc.;
• Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden;
• Oplevering in overleg, nieuwbouw gebonden, planning 4e kwartaal 2019;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Jan Willem van der Marel aan het woord

“Gezellige buurt met jonge gezinnen. Rustige buurt met genoeg speelatributen voor kinderen... Fijne locatie dichtbij het centrum van bodegraven.. Veel gras en groen in de buurt.. Gezellige buren, en goede sociale controle.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1996

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

358

Woonoppervlakte

106

Perceeloppervlakte

123

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

zuidoost

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Kindvriendelijke buurt

 

Groene omgeving

 

Gezellige buren

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Vrij wonen, geen auto s voor of achter

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven