Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Prins Mauritshof 4, Steenwijk

Omschrijving

In een zeer fraaie woonomgeving, gelegen in de zeer gewilde "Woldmeenthe" staat deze keurig nette en zeer complete herenbehuizing met berging en aangebouwde multifunctionele ruimte. De woning staat vrij ten opzichte van de overige woningen, echter slechts met de bergingen aaneengeschakeld. Aan de voorzijde een keurige, onderhoudsvriendelijke  tuin met eigen parkeerplaats! De gevelbreedte is maar liefst 12 meter!
Op 5 minuten loopafstand van het NS-intercitystation en het centrum van Steenwijk. Het medisch centrum Steenwijk op circa 300 meter afstand gelegen.

Het bouwjaar van de woning is 2002 en diverse zeer praktische en wooncomfortverhogende meerwerkopties zijn tijdens de bouw doorgevoerd. Bijvoorbeeld de uitgebouwde woonkamer, waardoor de oppervlakte van de Z-vormige kamer maar liefst ca. 45m² meet. Vanuit de hal is de multifunctionele ruimte (ca. 11m³) bereikbaar, welke tevens uitstekend ingericht kan worden als extra 5e slaapkamer of royale werkplek (t.b.v. bijv. een thuiswerker). De achtergelegen berging is geïsoleerd en ingericht als bijkeuken met voorbereiding van wasmachine en vaatwasser aansluiting. 
De betonnen daken van zowel de woonkameruitbouw als de multifunctionele ruimte zijn, mede door de gunstige zonligging, bij uitstek geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen waarmee de energievoorziening ook in de nabije toekomst kan worden gegarandeerd en de woning op een eenvoudige manier energieleverancieronafhankelijk kan worden gemaakt. 

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, toegang naar de multifunctionele ruimte (heeft ook eigen entree a/d buitenzijde), trapopgang naar de verdiepingen, met provisie/werkkast, sfeervolle woonkamer in Z-vorm met en suite een zitkamer met klassiek marmeren schouw voorzien van een gashaard, een Frans eiken, rustieke houten vloer.

Vanuit de woonkamer een discreet uitzicht over (gemeente)groenstroken en tuinen van de omliggende bebouwingen en fraaie wolkenluchten. Vanuit de eetkamer is via de schuifpui het achtergelegen terras (op het zuidwesten gesitueerd, met knikarm zonnescherm) te bereiken. 

De keuken is in wit hoogglans kleurstelling uitgevoerd en in een hoekopstelling geplaatst. Tijdloos maar met het moderne comfort qua inbouwapparatuur (Miele). Combi-magnetron, 4-pits gastoestel, hete lucht oven, vlakschermwasemkap zijn aanwezig. Achterentree via de keukendeur en via de deur naar de berging (binnendoor van de multifunctionele ruimte toegang naar de hal).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 7.5, 11,5 en 14,5 m²), badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel in badkamermeubel, ligbad, 2e toilet, design handdoekenradiator en geheel keramisch betegeld. C.V.-kast op de overloop (Agpo-ferroli HR combi, 2002 en een WTW-unit)
2e verdieping: overloop, 4e (8,5m²) slaapkamer met daglichttoetreding via 3 velux kantelramen, voorts diverse bergingsmogelijkheden.

De achtertuin is besloten en volledig betegeld met toegang naar de centrale "Hof-tuin". Een groot knikarm zonnescherm biedt op zonnige dagen verkoelende schaduw.

Er is gebouwd in een bouwblok van 19 woningen aaneengesloten, variërend in een vrijstaande woning, helften van dubbele woningen en rijwoningen. 
Aangrenzend aan de achtertuin, die elk perceel heeft, is een gemeenschappelijke binnentuin gerealiseerd. Elke huiseigenaar heeft hier een negentiende eigendomsaandeel in. Met betrekking tot het onderhoud hiervan, en inspraak t.a.v. gemeenschappelijke besluiten en dergelijke, is er een Vereniging van Eigenaren opgericht (bijdrage V.V.E. is € 25,-- per jaar).
Een centrale, afgesloten toegangspoort biedt uitsluitend in- en uitgang  aan de bewoners en sluit toegang door onbevoegden uit. Met name voor ouders met (jonge) kinderen een veilig idee. Kom vrijblijvend kijken om hiervan een juiste indruk op te doen.

De "Woldmeenthe" is een jong woonwijk in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen afgewisseld met moderne architectuur. De Deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg". Vanuit de wijk directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen, danwel met aansluiting op de A28 richting Zwolle. Op ca. 5 autominuten van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op loopafstand van het medisch centrum Steenwijkerland. NS-station, scholen, sportvoorzieningen en wijkwinkelcentrum op fietsafstand.
Extra info: onder GIW-garantie gebouwde woning.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

herenhuis

Type woning

geschakelde woning

Bouwjaar

2002

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

450

Woonoppervlakte

145

Perceeloppervlakte

226

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Volledig geisoleerd

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zonneterras

Ligging tuin

zuidwest

Tuin oppervlakte

140

Garage/berging

Garage

parkeerplaats

Schuur / berging

aangebouwd hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Op loopafstand van het Intercity station Steenwijk met directe verbindingen naar ondermeer Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam

 

Geen doorgaande weg

 

Enige vrijstaande woning op dit hof

 

Veel extra ruimte op de begane grond

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars