Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Dronensingel 3-G, Bodegraven

Omschrijving

“Groot woonhuis met 2 terrassen, en multifunctionele ruimte op de begane grond, nabij dorpskern en in kindvriendelijke wijk”

Op het voormalige Schuitema-terrein is in 1996/1997 een nieuwe woonwijk gerealiseerd, met in alle gevallen een bijzondere indeling en/of bouwvorm. Dit grote (totaal 199 m2) woonhuis heeft op de begane grond een royale praktijk/kantoorruimte, die eventueel als een mantelzorg-woning zou kunnen worden benut. Het woongedeelte begint vanaf de 1e verdieping en heeft ruime terrassen op de 1e en 3e verdieping. In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers, 3 toiletten en een complete badkamer.

De woning is gelegen in het meest kindvriendelijke deel van de Dronenwijk nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en NS-station, en met veel ruimte voor kinderen om veilig met elkaar te spelen, te voetballen, etc. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook met sloot.

Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en deels betegelde toiletruimte met fontein, toegang tot de kantoor-/praktijkruimte, aan de voorzijde vrij uitzicht over groenstrook, uitgerust met een eenvoudig keukenblok en prettige werk-/hobby-/leefruimte, met dankzij 2 koepels veel en plezierig licht. Vanuit deze ruimte is er tevens toegang tot de aan de achterzijde gelegen berging (ca. 9 m²) en de binnentuin.

Vanuit de hal biedt een 2e deur toegang tot de 2e hal met trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping:
Overloop, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein, heerlijk royale living met woonkamer aan de achterzijde met veel raampartijen en schuifpui naar het dakterras (ca. 31 m²), en aan de voorzijde het eetgedeelte in combinatie met de open keuken, in L-vorm opgesteld, en voorzien van 5-pitsfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en kastruimte. Aan deze zijde is eveneens een grote schuifpui met zeembalkon, en geniet u van een vrij uitzicht over een groenstrook met sloot.

2e verdieping:
Overloop, over de gehele breedte van de woning gesitueerde (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde, 2 praktische (kinder)slaapkamers aan de achterzijde, inpandige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, en separaat toiletruimte met fontein.

3e verdieping:
Overloop, voorzolder met opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2016), aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie, bergruimte achter knieschotten, etc., en toegang tot ruime 4e slaapkamer met deur naar royaal en zonnig (dak)terras.

Bijzonderheden:
• Grote woning met multifunctionele ruimte, bijv. voor hobby, voor werk, of voor mantelzorg;
• Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen;
• De woning is volledig geïsoleerd
• Afwerking van de sanitaire voorzieningen en de keuken is van de bouw (1997);
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook met sloot;
• Parkeergelegenheid aan voorzijde van de woning;
• Bouwjaar: 1997, inhoud: ca. 651 m³, (woon)opp.: ca. 199 m², perceelopp.: 98 m²

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

De bewoner aan het woord

“grote ruimte heerlijk Zonne terras vooral in de ochtend, rustig wakker worden in het zonnetje.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1997

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

651

Woonoppervlakte

199

Perceeloppervlakte

98

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, rolluiken, schuifpui

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Buitenruimte

Tuin

zonneterras

Ligging tuin

west

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

inpandig

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Groene omgeving

 

Zonnige tuin

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Gezellige buren

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven