Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Pollux 405, Veenendaal

Omschrijving

WAT EEN UITZICHT! Want dat brengt wonen op de 7e verdieping met zich mee; of je nou in de woonkamer zit, op het balkon of ’s ochtends de gordijnen van je slaapkamer opent: je hebt overal een fraai uitzicht over de wijde omgeving! Daarnaast is de 7e verdieping tevens de bovenste, je hebt dus geen bovenburen. Nog meer voordelen van dit 4-KAMER APPARTEMENT? Die zijn er zeker! Heb je even? Of loop anders gewoon even met ons mee:

Indeling
Er is toegang tot het appartementencomplex via een beveiligde gemeenschappelijke hoofdentree, die is voorzien van een individuele videofooninstallatie, brievenbussentableau, liftinstallatie en trappenhuis. Vervolgens bereik je via de lift of trap de 7e verdieping, waar zich op nummer 405 dit fraaie, instapklare appartement bevindt.

Als we de voordeur openen, lopen we via het voorportaal het appartement binnen. Het voorportaal is voorzien van een meterkast en vaste kast, waarin zich de warmtemeter bevindt. Vanuit het voorportaal kom je in de hal, waar je de videofooninstallatie vindt en waarvandaan er toegang is tot de keuken, badkamer, toiletruimte, 2 slaapkamers en woonkamer. De keuken is voorzien van een praktische provisiekast en een luxe, complete inbouwkeuken in taupe kleurstelling met een gemêleerd granieten aanrechtblad. Deze in L-vorm opgestelde inbouwkeuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, combimagnetron/oven, inductiekookplaat, schouwrecirculatiekap, koelkast en 3 vriesladen. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine en is nagenoeg volledig betegeld met witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje, waarbij de wanden deels betegeld zijn met witte tegels. De twee slaapkamers die zich aan de balkonzijde van het appartement bevinden, hebben beiden een oppervlakte van 9m2 en zijn daarmee bruikbaar ruim. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een deur naar het balkon. De derde slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en is met 14m2 ook prettig ruim. De woonkamer heeft door het grote raam een prettige lichtinval en via een deur is er toegang tot het ruime balkon, dat gesitueerd is op het westen.

Afwerking
De woonkamer en 3 slaapkamers zijn voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer, de keuken van een antracietkleurige plavuizenvloer en in de hal en toiletruimte ligt zeil (dat de looks heeft van een laminaatvloer). De wanden zijn grotendeels afgewerkt met spachtelputz en het gehele appartement is voorzien van spuitwerk plafonds.

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2010 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- inbouwkeuken vernieuwd (ca. 2010);
- wanden opnieuw afgewerkt (ca. 2013);
- vloeren opnieuw afgewerkt (ca. 2013 resp. 2017);
- plafonds opnieuw afgewerkt (ca. 2013).

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 90m2
Inhoud: ca. 280m3
Bouwjaar: ca. 1972
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 156,40 per maand

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 27m2
Balkon: ca. 12m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 14m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 5m2
Berging: ca. 8m2

Appartementencomplex
Dit ruime appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw ‘Mars’ en is onder andere voorzien van een gemeenschappelijke hoofdentree, liftinstallatie, individuele videofooninstallatie en brievenbussentableau. Daarnaast is op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling gesitueerd en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Bij het gebouw zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig en er is een gemeenschappelijke ondergrondse container aanwezig voor de deponering van huisvuil.

Omgeving
Dit aantrekkelijke appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder Zuid en op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Treinstation Veenendaal-centrum, diverse sportaccommodaties, het stadspark, scholen en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar vanaf deze centrale locatie.

Kortom: je hebt nu ongetwijfeld een goed beeld van alle voordelen die dit appartement jou te bieden heeft! Kom je ze ervaren tijdens een bezichtiging? Je bent van harte welkom!

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Amber Meijer-Coenraadts aan het woord

“Aan ruimte geen gebrek, een heerlijk zonnige woning met ruim balkon op het westen. Geniet elke dag weer opnieuw van het mooie uitzicht!”

Bouw

Objectsoort

Appartement

Bouwjaar

1972

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

270

Woonoppervlakte

90

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

glasvezel kabel, lift

Energie

Verwarming

blokverwarming

Warm water

centrale voorziening

Isolatie

Dubbel glas

Energielabel

E

Buitenruimte

Tuin

geen tuin

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

box

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.

 
 

Geplaatst door: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars B.V.