Bekijk Wilgenoord 19, Bodegraven op de website van Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Wilgenoord 19, Bodegraven

Omschrijving

“Goed onderhouden en complete 5-kamer hoekwoning met extra ruime garage, in kindvriendelijke woonomgeving!”

In de Dronenwijk staat deze ruime en goed onderhouden hoekeengezinswoning met extra ruime aangebouwde garage. Aan de voorzijde van de woning geniet u van een heerlijk vrij uitzicht op groen speelveld, terwijl de gunstige hoekligging extra zij- en achtertuin biedt. In totaal is de grootte van de kavel maar liefst 234 m2 eigen grond.

Een bijzonderheid is dat de garage thans geheel en fraai is ingericht als kantoorruimte met aanwezigheid van elektra, verwarming, water en internetaansluiting. Uiteraard kan de garage voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Ideaal is de ruimte naast de garage met mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, groot park met speeltuin, sportvelden en NS-station. De rustige (autoluwe, alleen bestemmingsverkeer) woonstraat wordt gecombineerd met ruime speelmogelijkheden voor kinderen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, gang met meterkast (vernieuwd en uitgebreid, 15 groepen en aardlekschakelaar), trapkast en vergrote toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Ruime en lichte doorzon-woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, met aan de voorzijde erker met een royaal en vrij uitzicht over groenstrook en gezellige stookplaats met open haard. Aan achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige tuin en de in L-vorm opgestelde open keuken met tegelvloer, compleet ingericht, o.a. voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping en komt u op de overloop. Deze biedt vervolgens toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde de 1e slaapkamer en de ruime badkamer voorzien van een ligbad (whirlpool), douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer met automatische screen en deur naar balkon, en de oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als washok met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Nefit-HR, 2014) en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Deze verdieping heeft een extra opbouw boven de garage, hierin is de 3e slaapkamer met twee dakramen gesitueerd.

2e verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, lichte voorzolder door aanwezigheid van een zijraam en dakraam. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Door de ruimte op deze verdieping is het mogelijk (eventueel middels het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde) om een extra slaapkamer te realiseren. Op de gehele verdieping treft u achter de knieschotten bergruimte aan.

Tuin:
Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten met houten berging en fraai aangebrachte overkapping met schuifwand. Door de gunstige hoekligging met extra zij tuin is de achtertuin prettig ruim en draait de zon heerlijk om het huis heen.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden 5-kamer hoekwoning;
• Extra ruime garage thans ingericht als kantoorruimte maar kan ook voor meerdere doeleinden gebruikt worden;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s);
• Zonnige tuin op het zuidoosten en vrij uitzicht aan de voorzijde over groenstrook;
• Ruim perceel, oppervlakte 234 m2 eigen grond;
• Inhoud van de woning ca. 499 m3;
• Woonoppervlakte ca. 111 m²; overige inpandige ruimte ca. 25 m²;
• Opleveren in overleg, nieuwbouw gebonden, planning 1e kwartaal 2020.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

De bewoner aan het woord

“Door onze ruime achtertuin, de aanbouw en het grote grasveld voor de deur zijn hier diverse gezellige feestjes gevierd. Met mooi weer huren wij dan een springkussen die op het grasveld geplaatst kan worden en met regenachtig weer wordt er een bingo in de aanbouw gehouden. Doordat ons huis op een hoek gelegen is, is er de mogelijkheid om achterom als ingang te gebruiken, er is hier altijd een gezellige inloop, zeker ook voor de vriendjes en vriendinnetjes van onze kinderen uit den buurt. Het is een heerlijke plek om te wonen, een sfeervol huis.”

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Bouwjaar

1965

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

499

Woonoppervlakte

111

Perceeloppervlakte

234

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging tuin

zuidoost

Garage/berging

Garage

aangebouwd steen

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Hoekhuis

 

Groot groen speelveld voor de deur

 

Auto vrij

 

Mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren

 

Drie basisscholen op zeer korte loopafstand

 

Rustige wijk

 

Zeer ruime, multifunctionele aanbouw

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Bodegraven