Bekijk Riojagaard 42, Woerden op de website van Drieman Garantiemakelaars Woerden

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Riojagaard 42, Woerden

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand geschakelde woning met veel lichtinval en garage!

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk Snel & Polanen op korte afstand van het N.S. station en alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Vanuit dit gedeelte van de wijk is een vlotte ontsluiting van en naar de A12 prima mogelijk.
De woning is in 2001 gebouwd en keurig onderhouden, goed geïsoleerd, voorzien van een uitgebouwde eetkamer, een fraaie woonkeuken, royale badkamer, 4 slaapkamers en een garage.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met parkeerplaats op de oprit.
In de ruime ontvangsthal is er een kastenwand met bergruimte, meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de aangebouwde garage voorzien van een deur en met loopdeur naar de achtertuin.
Vanuit de hal komt u in de zeer riante en lichte woonkamer met onder de trapopgang een speelse ruimte en een gezellige zithoek aan de voorzijde. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor dit een fijne leefruimte is.
De vloer is afgewerkt met een bamboe parketvloer.
Doormiddel van prachtige openslaande deuren loopt u de fantastische woonkeuken in.
Wat een fijne ruimte is dit, zoveel ruimte, licht en luxe.
Hier kunt u met uw gezin, maar ook met gasten gezellig dineren.
De keuken met kookeiland is uiteraard van alle gemakken voorzien met onder andere 2 vaatwassers, combi- oven, combi stoomoven, Quooker, ingebouwde koffiemachine, inductie kookplaat met geintegreerde afzuigkap van Bora en een grote koelkast en een grote vriezer. Er is voldoende kastruimte door de hoge kasten en het kookeiland.
Via een loopdeur komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordoosten met tuinverlichting en toegang tot de garage.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Over de gehele achterzijde van de woning is de fantastische, moderne badkamer gesitueerd met royale doucheruimte, toilet, twee design wastafels met Dornbracht kranen, spiegelkast en een heerlijk ligbad. De vloer is afgewerkt met een epoxy gietvloer met vloerverwarming en het ligbad heeft een granieten ombouw. Vanuit de badkamer komt u in de inloop kleedkamer(de droom van iedere vrouw!) Hiervandaan loopt u zo de prachtige riante slaapkamer in (eventueel te splitsen in twee kamers) aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte en de opstelplaats van de CV. combiketel met 120 liter boiler, vaste wastafel, een keukenblok met diverse bergruimte en de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
Deze volwaardige verdieping herbergt hiernaast nog 2 ruime slaapkamers en 1 slaap/studeerkamer.

Bijzonderheden:
- Meterkast vernieuwd in 2017.
- Er is een kluis aanwezig op de 2e verdieping.
- Starck for duravit met starck closetzitting in de badkamer en toilet beneden.
- De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.
- 2 usb aansluitpunten in de keuken.
- De kozijnen beschikken over draai/kiepramen.
- Buitenkraan aan de voor- en achterzijde.
- Het is nog mogelijk om een opbouw te creëren.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

herenhuis

Type woning

geschakelde woning

Bouwjaar

2001

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

639

Woonoppervlakte

171

Perceeloppervlakte

230

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

noordoost

Garage/berging

Garage

aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zeer ruime woning

 

Kindvriendelijke omgeving

 

Speelweide met toestellen vlak naast de woning

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden

Video

 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Woerden