Bekijk Margrietlaan 27, Nieuwkoop op de website van Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Margrietlaan 27, Nieuwkoop

Omschrijving

Let op bieden vanaf € 250.000,- k.k. de vraagprijs bedraagt € 265.000,- k.k.

NIEUWKOOP, Margrietlaan 27

Goed onderhouden eengezinswoning met een RIANTE uitbouw en een dakkapel, gelegen in kindvriendelijke woonwijk

• De woning is voorzien van een uitbouw (woonkamer maar liefst ruim 10 meter lang!)
• In 2014/2015 COMPLEET GERENOVEERD
• Voor extra ruimte zou een dakopbouw gerealiseerd kunnen worden (vergunning plichtig)
• Aparte, praktische wasruimte op de begane grond
• Gunstig ligging in het Groene Hart van de Randstad, nabij de grote steden

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van Nieuwkoop. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar u heerlijk kunt recreëren. Nieuwkoop zelf heeft veel te bieden in het centrum heeft een keur aan winkels en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in Nieuwkoop een overdekt zwembad, bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. En dit alles op nog geen 30-35 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang tot de wasruimte en de woonkamer. Opvallend in deze woning is de zeer ruime wasruimte op de begane grond (ca. 6 m2). Het is eventueel mogelijk om de toiletruimte te vergroten, de muur is hier al voor geplaatst en de riolering is al aangelegd. De L-vormige doorzon woonkamer is ruim van afmeting en beschikt door de grote ramen over een prettige lichtinval. De keuken (2015) is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien van een grote keuken met een spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6 –pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een plintboiler. Via de keuken bereikt u de tuin met achterom. Achterin de tuin treft u nog een stenen berging van ca. 6 m2.

Eerste verdieping
Via de overloopt bereikt u maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 10 en 7 m2. De badkamer is in 2014 vernieuwd en voorzien van een zitbad met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U treft hier een voorzolder met de CV-opstelling (Vaillant, 2012) en tot slot nog een ruime zolderslaapkamer met dakkapel.

De ruimte op de tweede verdieping is niet meegenomen in de woonoppervlakte. Volgens de NEN 2580 valt deze ruimte onder de ‘overige inpandige ruimte’. Dit heeft te maken dat de stahoogte net geen 2 meter is. Als kinderslaapkamer is deze ruimte dus prima geschikt. Wanneer de hoogte wel 2 meter had geweest dan had de woonoppervlakte ca. 115 m2 geweest.

Is uw interesse gewekt? Deze nette woning is zeker een bezichtiging waard! U zult verrast worden door de hoeveelheid ruimte en licht! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Een huis kopen?................Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Nathaly van Leeuwen - Bruijstens aan het woord

“Gezellige buurt waar iedereen betrokken is met elkaar.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1964

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

340

Woonoppervlakte

95

Perceeloppervlakte

141

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Buitenruimte

Tuin

achtertuin

Ligging tuin

noord

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Rustige buurt

 

Nette onderhouden wijk

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

 
 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop

Video

 

Geplaatst door: Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop