Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: van Ostadelaan 61, Krimpen Aan Den IJssel

Omschrijving

Deze royale EENGEZINSWONING moet u gezien hebben! De woning beschikt over maar liefst 6 SLAAPKAMERS en een vliering welke ook als slaapkamer ingericht is. Zoekt u een nieuw thuis met eigen slaapkamers voor alle kids of alle ruimte voor uw hobby's? Dan willen wij u graag verwelkomen. De woning is verder voorzien van een sfeervolle houtkachel, hoogwaardige keuken en een balkon op het zuidwesten. Alle voorzieningen, zoals o.a. Zwembad De Lansingh en winkelcentrum de Crimpenhof, vindt u in de buurt.

Begane grond
Entree met uitgebouwde hal en gang. Hier bevindt zich het geheel betegelde toilet met fonteintje, trapkast en een schuifdeurkastenwand met daarin de meterkast met aardlekschakelaar en 6 groepen. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (2014), openslaande deur naar de tuin, behangen wanden en zonwering met sensor aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne, open keuken, welke in L-opstelling staat. De hoogwaardig afgewerkte keuken is voorzien van een staldeur naar de tuin, panladen en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met tapijt en structuurwanden, welke toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en het nette, geheel betegelde, tweede toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde, beschikt over een wastafel met meubel en een inbouwkastje. Beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over toegang tot het balkon, zeil en behangen wanden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkastenwand, elektrisch zonnescherm, hor, toegang tot badkamer, tapijt en behangen wanden. De nette, geheel betegelde badkamer, is voorzien van een wastafel met badkamermeubel, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en hoek-ligbad met handdouche en thermostaatkraan.

Tweede verdieping
De overloop/voorzolder is voorzien van zeil en beschikt over een wastafel, wasruimte met opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor zowel wasmachine als -droger. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gerealiseerd en aan beide zijden vindt u dakkapellen (2015). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van knieschotten, tapijt en glasvliesbehang. De grote slaapkamer aan de voorzijde, beschikt over knieschotten, elektrische screens, knieschotten, een vaste trap naar de vliering, tapijt en glasvliesbehang. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een Veluxraam met buitenzonwering, verduisteringsgordijn, zeil en behangen wanden.

Vliering
Op de vliering is een extra slaapkamer gerealiseerd, welke voorzien is van een Veluxraam, verduisteringsgordijn, hor, tapijt en glasvliesbehang.

Tuin
De voortuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van wateraansluiting en zonwering. De achtertuin, welk in 2017 opnieuw is aangelegd, is gelegen op het noordoosten en is deels onderheid. De tuin is voorzien van een houtopslag, wateraansluiting en stenen berging met elektra, lichtspotjes en achteruitgang.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. In 2015 zijn er aan beide zijden van de woning dakkapellen geplaatst en in 2017 is de achtertuin opnieuw aangelegd. In 2019 werd het balkon opnieuw geschilderd. De woning is goed onderhouden en netjes bewoond.

Isolatie
De woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en op de tweede verdieping HR++ beglazing.

Ligging
Centraal gelegen in de wijk Kortland-Zuid in rustige straat met vele voorzieningen in de buurt, zoals een winkelcentrum, busstation, gezondheidscentrum, zwembad De Lansingh, horecagelegenheden en uitvalswegen.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

W.H. Opschoor aan het woord

“In de bijna 16 jaar dat we aan de Van Ostadelaan 61 wonen hebben we dit heerlijke huis goed onderhouden. De laatste grote verbouwing betrof de bovenste verdieping in 2015 waarbij we de dakkapellen hebben vervangen voor kunststof en de zolder hebben geïsoleerd. De kamers zijn daarbij geheel opgeknapt. Tevens is een extra slaapkamertje in de vliering gemaakt met vaste trap. De dakschotten zijn opengemaakt en geïsoleerd. In de voor en achterkamer zijn deze voorzien van schuifdeuren. Heerlijk veel opbergruimte! De houtkachel staat garant voor sfeervolle avonden en heerlijke warmte.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1968

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

480

Woonoppervlakte

136

Perceeloppervlakte

175

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

6

Voorzieningen

buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

noordoost

Tuin oppervlakte

98

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Gezellige buren

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Groot licht huis

 

Heerlijke houtkachel

 

Kunststof dakkapellen

 

Trampoline en kunstgras

 

Goede afwatering in de tuin

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

Video

 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed