Bekijk Looydijk 37, Tienhoven op de website van Beumer Garantiemakelaars Maarssen

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Looydijk 37, Tienhoven

Omschrijving

151 M2 WOONOPPERVLAKTE - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - GROTE GARAGE - 2 BADKAMERS - ZONNIGE TUIN - 14 ZONNEPANELEN - LOOSDRECHTSE PLASSEN

Dit zijn de belangrijkste kenmerken die horen bij deze STIJLVOLLE 2/1-KAPWONING aan de LOOYDIJK 37 in TIENHOVEN.

Het royale en comfortabele woonhuis is gelegen op een prachtige en rustige plek in het groene hart van de Randstad met het grote en mooie watersportgebied De Loosdrechtse Plassen om de hoek alsook de prachtige rivier "de Vecht".

Op een kleine 10 minuten rijafstand liggen de omliggende plaatsen Maarssen, Breukelen en Utrecht waar u alle overige gewenste voorzieningen aantreft.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, glasvezelbehang, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is zéér ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden.

De grote woonkeuken is voorzien van een modern, U-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Via de aan de achterzijde van de keuken grenzende hal zijn de praktische bijkeuken, de grote slaapkamer en de tuin te bereiken.

Op de begane grond beschikt de woning over een zéér ruime slaapkamer van circa 18m2, die is voorzien van een vinylvloer, openslaande tuindeuren en eigen badkamer. Deze is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met jetstreams, douchecabine, badmeubel met twee wastafels en hangend closet.

1e Verdieping:
Overloop met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.

De 1e verdieping beschikt over drie zeer grote slaapkamers van respectievelijk circa 20m2, 19m2 en 15m2. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel en een Frans balkon.

De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een douche met thermostraatkraan en badmeubel met wastafel.

Bergzolder:
Via een luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping is de grote bergzolder bereikbaar.

Deze zolder is voorzien van de CV-ketel (met gekoppelde boiler), de zonnecollector, het centrale stofzuigersysteem, de mechanische ventilatie en een Velux-dakraam.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat met sierbestrating en de oprit naast het huis biedt parkeerplaats aan meerdere auto's en toegang tot de garage.

De fraai met sierbestrating aangelegde en geheel vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon!

Garage:
De volledig geïsoleerde garage is met ruim 30m2 zéér ruim van afmeting en beschikt over een grote, elektrische roldeur, zijdeur en riante bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- De woning heeft een oppervlakte van circa 151 m2 en de garage een oppervlakte van circa 30 m2.
De inhoud bedraagt circa 554 m3;
- Nefit HR-combiketel van circa 2003 met gekoppelde boiler;
- Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd;
- Op het dak van de woning zijn 14 zonnepanelen geplaatst;
- De woning is door de indeling ook zeer geschikt voor dubbele bewoning of het bieden van mantelzorg.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

2003

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

554

Woonoppervlakte

151

Perceeloppervlakte

325

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Volledig geisoleerd

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging tuin

zuidwest

Garage/berging

Garage

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

gezellige buren rust en ruimte

 

gezellige Konings dag

 

dorps barbecue

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen

 
 

Geplaatst door: Beumer Garantiemakelaars Maarssen