Bekijk Biezenloop 11, Tilburg op de website van Naber Garantiemakelaars Tilburg

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 

Frans Heesters

Te koop: Biezenloop 11, Tilburg

Omschrijving

Wonen in De Blaak aan een rustig woonerf in een royale uitgebouwde halfvrijstaande woning waar wonen en werken goed in te combineren is door de op de begane grond grond gelegen studeerkamer met mogelijk creëren eigen entree.

De speels ingedeelde woning beschikt verder onder meer over een tuingerichte woonkamer met een open haard, half open compleet ingerichte keuken, ruime eethoek, luxe badkamer en vijf slaapkamers. De ligging in woonwijk De Blaak is gunstig, je woont hier rustig en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij.

Inhoud ca. 487 m3
Woonoppervlakte ca. 144 m2
Perceeloppervlakte: 243 m2
Bouwjaar: 1980, opbouw 2006

Indeling:

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning is de uitgebouwde hal gelegen met toilet en fonteintje, meterkast en praktische schuifkastenwand in gebruik als voorraadkast. De ruime eethoek ligt aan de voorzijde van de woning en staat in verbinding met de half-open keuken voorzien van een twee compleet ingerichte keukenblokken. De tuingerichte gezellige zithoek heeft de beschikking over een open haard en tuindeuren. Via de zithoek is de studeerkamer te bereiken met mogelijkheid om een eigen entree te creëren. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer.

1e verdieping:
Via een open trap in de woonkamer is de overloop 1e verdieping te bereiken. De royale ouderslaapkamer met laminaatvloer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne badkamer heeft de beschikking over een royale inloopdouche, wastafel en toilet. Via een tussenhal zijn de 2e en 3e slaapkamer te bereiken die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen, beiden zijn afgewerkt met een laminaatvloer een een slaapkamer heeft een wastafel.

2e verdieping:
De achterzijde van de woning is in 2006 uitgebouwd en daardoor heeft de 2e verdieping nu de beschikking over 2 ruime slaapkamers en een ruime overloop met wasruimte en opstelling combi-c.v.ketel , mogelijkheid om 2e doucheruimte te creëren.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is een brede voortuin gelegen en een parkeerplaats op eigen terrein, mogelijkheid om 2e parkeerplaats op eigen terrein te creëren. De verzorgd ingerichte ruime achtertuin is op het westen georiënteerd met een zonneterras en stenen berging met naastgelegen overkapping en achterom.

Algemeen:
Vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen met draai-kiepramen, HR++ glas en horren
Platte daken zijn vervangen in 2006 en voorzien van een kunststof dakbedekking en isolatie (RC=3)

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Frans Heesters aan het woord

“Onze kinderen hebben ongeveer mijn jeugd kunnen hebben: veilig(sociaal veilig) van en naar de basisschool op 7 minuten wandelafstand, en zelf te voet of op de fiets naar hun speelkameraden. Ons huis bevindt zich op een kwartier fietsen van hartje binnenstad, dan pak je dus nooit de auto; en op nog minder minuten van wandel-natuurgebied de Keistoep. Nog niet zo heel lang geleden, na het bezoekje van familie met kinderen, vertrokken ze richting Breda. Ze belden achteraf op om te vertellen dat ze het zo leuk vonden dat wij hen drie keer hebben uitgezwaaid. Voor de deur. De tweede keer in de Weteringlaan-Beeklaan. En de derde keer (binnen vijf minuten) op de snelweg. In de tussentijd hadden wij ons namelijk te voet naar het uitkijkpunt aan de snelweg gehaast.”

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 
 

Frans Heesters aan het woord

“Onze kinderen hebben net zo'n (sociaal) veilige jeugd gehad als ik in mijn tijd. School, vrienden, alles bevindt zich op 5 min fietsafstand. School is te voet maar 7 minuten. Middelbare school 11-12 minuten fietsen. Nog niet zo lang geleden belde iemand uit de familie op. Zij vond het zo leuk dat wij hen tot drie keer toe hadden uitgezwaaid binnen vijf minuten. Voor de deur. Nog eens op de Weteringlaan hier vlakbij. En de derde keer op de snelweg. Wij hadden ons intussen te voet naar het uitkijkpunt op de snelweg gehaast.”

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

halfvrijstaande woning

Bouwjaar

1980

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

487

Woonoppervlakte

144

Perceeloppervlakte

243

Indeling

Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zonneterras

Ligging tuin

west

Tuin oppervlakte

72

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Alle kinderen een eigen slaapkamer

 

Onderhoudsarm want nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met naar binnen draaiende draai-kiepramen. Twee keer per jaar wassen met autoshampoo en je werk heeft zijn UV-bescherming weer te pakken

 

Klimaatklaar A. want 3 x 3500 W in de meterkast, huis kan zo van het gas af, en B. alle vensters voorzien van insectenhorren, dus tijgermugbestendig

 

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Naber Garantiemakelaars Tilburg

 
 

Geplaatst door: Frans Heesters