Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Krammer 90, Brielle

Omschrijving

Op een gunstige locatie aan de rand van de geliefde wijk Nieuwland gelegen hoekwoning met uitbouw en 2 dakkapellen. Het geheel ligt op 162 m² eigen grond.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast (5 groepen vernieuwd) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer (met uitbouw van 3,50 meter) met openslaande deuren naar de achtertuin, lichtstraat en open keuken in hoekopstelling met gasfornuis en afzuigkap.
De begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en een apart toilet met fontein.
Badkamer met natuurlijke lichtinval, douche en wastafel met meubel.
2 slaapkamers (voorheen 3) voorzien van laminaat.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifdeurkast met spiegel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met kopgevelraam, dakkapel, opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2007), mechanische ventilatie eenheid, wasmachine aansluiting en knieschotberging. Derde slaapkamer voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

Tuin:
Voor- en achtertuin netjes aangelegd.
De achtertuin heeft een zij-uitgang, schuttingen met betonpalen, een vrijstaande houten berging en is gelegen op het noordwesten.

Diversen:
- Het onderhoud binnen en buiten is goed.
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
- Bouwjaar van de woning 1993.
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van supermarkten, sportschool en de gezellige vesting van Brielle.

Disclaimer:
Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

Brandt aan het woord

“Nieuwland is een rustige kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, voetbalveldje en vijvers om te vissen en te varen.”

 

Brandt aan het woord

“Aan het huis is een aanbouw gemaakt met openslaande deuren met hoge ramen. In het dak van aanbouw zit een lichtstraat die samen met de deuren voor veel licht in de woonkamer zorgt. Aan de schuur zit een overkapping waar de buitenkeuken stond om lekker te barbecuen.”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Bouwjaar

1993

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

431

Woonoppervlakte

122

Perceeloppervlakte

162

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Volledig geisoleerd

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

noordwest

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Het huis ligt op 5 minuten lopen fietsen van de wandel en fietspaden in de polder. Daarnaast 5 minuten fietsen van het meer en met een half uur zit je bij het strand van Rockanje

 

Het is 10 minuten lopen naar de vesting waarde hele zomer door evenementen worden georganiseerd.

 

Brielle heeft goed openbaar vervoer richting omliggende plaatsen en Rotterdam. Voor de auto rijders is het 15 minuten naar de Maasvlakte en zelfs in de ochtendspits maar 20/25 minuten naar Rotterdam Waal/Eemhaven gebied.

 

Documentatie

In de buurt

Alle media

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.

 
 

Geplaatst door: Makelaardij Van Ravens B.V.