Royaal opgezette gezinswoning met 4 goed bemeten slaapkamers, ruime parkeergelegenheid en vrij zicht over de groenstrook!

Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze prachtwoning. Door de gebogen kapconstructie krijgt deze woning een zeer charmante uitstraling en gecombineerd met de jaren dertig bouwstijl is deze woning een echte eyecatcher! Door de hoekligging is de woning heerlijk licht van binnen en heb je een fantastische leefruimte voor het gezin. Aan de voorzijde van de woning is de luxe leefkeuken in neutrale kleurstelling gelegen. Aan de achterzijde is het in, de op het zuid-westen gelegen tuin, heerlijk vertoeven. De kamers op zowel de eerste als tweede verdieping zijn ruim bemeten en huiselijk door de getoogde vorm van het dak. Kortom een prachtige woning voor het gezin waar je een mooie tijd zal beleven!

Hebben wij uw aandacht getrokken? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!

De woning kent een hoog wooncomfort en beschikt over een energielabel A. De voordelen van een hoogrendement luchtverwarmingsinstallatie met wtw-unit en HR++-glas ziet u terug in een comfortabele binnenklimaat en een lage energierekening. De ligging in Saendelft is ideaal. De buurt is autoluw en in de omgeving is veel groen. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse speelvoorzieningen voor de kinderen aanwezig en is de woning op loopafstand gelegen van het NS-station Krommenie-Assendelft, winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum Assendelft. Ook de snelwegen A8, A9 en A10 zijn op korte afstand gelegen. Zo rij je in korte tijd naar de grote steden als Haarlem, Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. En lekker uitwaaien aan de kust? Binnen 20 autominuten ben je in Wijk aan Zee.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, separaat modern toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, trapkast en extra daglicht door raampartijen in de zijgevel. Aan de voorzijde van de woning is de leefkeuken gelegen met 5-pits gasfornuis, wasemkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak met Quooker. Achterin de tuin is een overkapping gecreëerd met zitbank, berging voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping: overloop met twee royale slaapkamers voorzien van dakkapel aan de achterzijde van de woning. De derde royale slaapkamer met sfeervol frans balkon en nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam en opbergruimte. Hier is de grootste slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van elektrisch rolluik en met toegang tot de berging met opstelling C.V., WTW en heteluchtverwarming en de aansluitingen voor wasmachine/droger.

In het kort:
- Woonoppervlak ca.: 144 m²
- Inhoud ca.: 486 m³
- Perceel ca.: 158 m² (eigen grond)
- Bouwjaar: 2010
- Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaar, 1 beltrafo en 1 hoofdschakelaar
- Energielabel: A (definitief energielabel)
- Isolatie: dak-, vloerisolatie en isolerende beglazing
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde: 2018
- C.V. ketel: Intergas HRE bouwjaar: 2009 & Heteluchtverwarming
- Ligging tuin: zuidwesten
- Winkels in winkelcentrum de Saen en scholen in de nabije omgeving
- NS-Station Krommenie-Assendelft op 3 min. fietsen
- Vrij parkeren
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.