Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Rooseveltstraat 29, Dongen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden royale twee-onder-een-kapwoning met een inpandig bereikbare garage en mooie tuin, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk “De Hoge Akker”.
Het stratenplan in de ‘Hoge Akker’ is zeer gevarieerd en voorzien van groene zones en vijvers.
Voor de kinderen zijn er diverse speelplaatsen en in de directe omgeving is een basisschool aanwezig. Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen.

Deze verrassend ruime woning is zeer geschikt voor een groot gezin of voor personen die van veel ruimte houden.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de ruime oprit, welke te gebruiken is als parkeerplaats op eigen terrein, komt u bij de voordeur. U komt binnen via de hal waar zich de meterkast en het moderne toilet bevinden. In de hal ligt een fraaie eiken vloer.

Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en eetkamer.

De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft volop lichtinval door de grote raampartijen van de erker en biedt uitzicht op de oprit en de straat.

De royale tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een eiken vloer en spachtelputz wanden.
Deze sfeervolle woonkamer beschikt over een schouw met houtkachel, een praktische vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.

In het tussenportaal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping.

De dichte royale woonkeuken is aan de achterzijde aangebouwd en is voorzien van een tegelvloer en een deur naar de tuin.
In de keuken is voldoende ruimte aanwezig voor een grote eettafel.

De inbouwkeuken is voorzien van een inductie-kookplaat, RVS afzuigkap, afwasmachine, combi-magnetron en koelkast.

Vanuit de keuken is de naastgelegen bijkeuken bereikbaar.
In deze praktische bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, alsmede de opstelplaats van de Vaillant C.V.-combiketel.

De ruime garage van ca. 8.00 x 3.00 m. is inpandig bereikbaar via de bijkeuken en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectional deur en verwarming.

1E VERDIEPING:
De overloop met vaste kast geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 2.83 x ca. 4.57 m.
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer, voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2: ca. 2.40 m x ca. 3.53 m
Deze slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3 ca. 5.30 m x ca. 3.93/3.76 m:
Deze zeer royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en heeft toegang tot een half overdekt balkon van ca. 6 m2.

De moderne geheel betegelde badkamer is in 2018 vernieuwd.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met scherm, vrijhangend closet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is een grote en hoge 2e verdieping te bereiken waar een ruime slaapkamer en een hobbykamer zijn gesitueerd.

Slaapkamer 4: ca. 5.30 m x ca. 4.48 m.
Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een laminaatvloer en een Velux dakraam.
Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig.

Hobbykamer: ca. 5.30 m x ca. 3.30 m.
De aan de achterzijde gelegen hobbykamer beschikt over een laminaatvloer, een Velux dakraam en een vaste trap naar de vliering.

TUIN:
De tuin is fraai aangelegd en onder andere voorzien van sierbestrating, een overkapping van circa 12 m2 en een tuinhuisje van circa 6 m2.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en de overkapping leent zich geweldig om tijdens de zomeravonden lang buiten te zitten.


Bijzonderheden:

- De woning beschikt over maar liefst 181 m2 woonoppervlakte.
- Grote woon-/eetkeuken en praktische bijkeuken.
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en een hobbykamer.
- Het toilet op de begane grond en de badkamer zijn in 2018 gerenoveerd.
- De woning is uitgerust met een warmte-terugwinsysteem.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Henri aan het woord

“Wij hebben bijna 18 jaar lang heerlijk kunnen genieten van de Rooseveltstraat 29 in Dongen. De woning die indertijd door een erg goed bouwbedrijf (Osdo) is neergezet is van hoge kwaliteit. Het is altijd weer heerlijk om in de ruime woonkamer te zitten. Een zee van ruimte heb je daar. In de tuin staat een prachtig tuinhuisje waar het zowel in de zomer als de winter goed toeven is. Inmiddels zijn beide kinderen het huis uit en hebben we besloten een kleiner huisje te zoeken. Dit is inmiddels gelukt, en gaan dus deze prachtige woning verlaten. 1 ding is zeker: de nieuwe bewoners gaan nog jaren genieten van deze woning.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

2002

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

700

Woonoppervlakte

181

Perceeloppervlakte

254

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

dakraam, tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

noordoost

Garage/berging

Garage

inpandig

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Heel ruim

 

Ecologische zone op loopafstand

 

Zeer modern huis

 

Documentatie

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars

 
 

Geplaatst door: Kanters Garantiemakelaars