Bekijk Deldenerstraat 154, Hengelo op de website van Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Deldenerstraat 154, Hengelo

Omschrijving

Deldenerstraat 154 te Hengelo (O)

Zoekt u: Een karakteristieke, uiterst sfeervolle en bijna geheel gerenoveerde TWEE ONDER EEN KAP WONING met veelal AUTHENTIEKE elementen, verkerend in een prima staat van onderhoud, gelegen op een royale kavel (274 m²) met een diepe tuin met volop privacy? Dan is dit wat u zoekt!

Laat u verrassen door de enorme ruimte van binnen, de sfeervolle afwerking, de fijne ligging en de compleetheid van dit object. Reageer snel en plan een bezichtigingsafspraak!

Indeling
Begane grond:
Voorportaal met meterkast, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, eronder de toegang tot de kelder (1,69 breed x 2,49 lang), woonkamer, eetkamer, tuinkamer en een dichte keuken.

Uniek aan deze woning is onder meer de aanwezige leefruimte... zo heeft u als bewoner beneden aan de voorzijde de beschikking over een royale woonkamer van 12,5 m², met originele natuurstenen schouw de met mogelijkheid voor een houtkachel. Het geheel geeft een riant uitzicht op de voorgelegen Deldenerstraat.

De scheiding tussen woon- en eetkamer wordt gevormd door middel van ensuite deuren, voorzien van glas in lood raamelementen. De eetkamer zelf meet 16 m², is voorzien van een originele natuurstenen schouw met een houtkachel voor comfort en gezelligheid tijdens de lange winteravonden en vormt tevens de verbinding met de tuinkamer aan de achterzijde. De openslaande tuindeuren in de achtergevel van de tuinkamer zorgen ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het 'buiten leven gevoel' komt zo wel maximaal tot z'n recht. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de hal en keuken.

De keuken is voorzien van een moderne, binnen het totaalplaatje passende inbouwkeuken in moderne kleurstelling, welke afgewerkt is met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele porseleinen spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits Smeg gasfornuis met ingebouwd een heteluchtoven, afzuigschouw en een vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 18, 7 en bijna 6,5 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kast-/werkruimte en een extra Velux venster.

Boven de bijkeuken is er nog een extra verwarmde bergzolder (circa 5 m² met schuin dak), bereikbaar vanaf de buitenzijde aan de achterkant en deels van isolatie voorzien.

De badkamer, recent geheel gemoderniseerd, is betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, hangend toilet en een radiator. Ventilatie geschiedt zowel op mechanische als natuurlijke wijze via een makkelijk te bereiken raam.

Tuin en berging:
De royale tuin is gelegen op het noorden en aangelegd met bestrating, beplanting, gazon en borders. Achter in de tuin een riante zit met volop privacy. Het ultieme plekje om te genieten van uw tuin, een lekker glas wijn met een goed boek of een heerlijke barbecue tijdens de zomerdagen. De berging, vast aan de bijkeuken en buitenom bereikbaar meet een oppervlakte van 13 m² en is voorzien van elektra- en wateraansluiting. U kunt verwarmen middels een gevelkachel en het geheel is voorzien van dak-, wand- en glasisolatie.

Parkeermogelijkheden:
Voor de woning is er voldoende plek om uw auto te parkeren in de daarvoor bestemde parkeerhavens!

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1917, de perceeloppervlakte bedraagt 274 m² en de inhoud ligt rond de 457 m³. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha Quinta HR Cv-ketel van het bouwjaar 2003 (eigendom). De woning verkeert in prima onderhoudsstaat. De ligging is uitermate gunstig, op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Hengelo en de snelweg (op- en afrit A1).

Tevens is de woning voorzien van muur-. dak en glasisolatie, paneeldeuren, origineel deurbeleg, hoge originele stuc plafonds, glas in lood raampartijen en nog veel meer authentieke kenmerken....

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

jeroenol aan het woord

“Wij hebben het altijd bijzonder gevonden om in een mooi en degelijk huis te mogen wonen dat meer dan 100 jaar oud is! De locatie is geweldig als je van reuring houdt! Je kan altijd kiezen om met de fiets of lopend naar de stad te gaan. Wij liepen met de kinderen vaak op zaterdag naar de markt voor de gezelligheid of tijdens de feestdagen naar de schaatsbaan op het plein. Op zondag ochtend loop je zo met de hond, de andere kant op, het mooie buitengebied van Twickel in, terwijl je op maandag binnen 1 min. met de auto de stad uit bent richting je werk op via A1 of A35. Door de diepe tuin met meerder terrassen om te zitten, heb je altijd wel een plek in de zon, terwijl je volop geniet van alle privacy, omdat je geen achterburen hebt! Je zit in het groen tussen de volgens en de eekhoorns, maar ervaart alle gezellige geluiden van de stad.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

2-onder-1-kapwoning

Bouwjaar

1917

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

457

Woonoppervlakte

104

Perceeloppervlakte

274

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

G

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

noord

Tuin oppervlakte

197

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Fijne lichtinval

 

Documentatie

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo

 
 

Geplaatst door: Dekkers Garantiemakelaars Hengelo