Royaal opgezette gezinswoning van het bredere type met een lichte woonkamer, goed bemeten slaapkamers, ruime open zolderverdieping en keurig onderhouden!

Doordat deze woningen breed opgezet zijn is het fijn binnenkomen in deze woning. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren. Hier gaat u een heerlijke tijd doorbrengen met het gezin! De indeling van de eerste verdieping is ideaal, zo zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een bad en een douche. Ook vindt u op deze verdieping een apart toilet. De zolderverdieping is thans één grote open zolder ruimte. Door het plaatsen van een dakkapel kunt u hier nog een royale slaapkamer en wasruimte creëren.
De achtertuin is diep en is voorzien van een ruime berging voor het stallen van de fietsen en handige achterom. Als klap op de vuurpijl is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen waardoor het energieverbruik flink gereduceerd is.

Kortom: dit is een woning waar u nooit meer weg hoeft....
Hebben wij uw aandacht getrokken? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor! 

De woning kent een hoog wooncomfort en beschikt over een energielabel A. De voordelen van een hoogrendement luchtverwarmingsinstallatie met wtw-unit en HR++-glas ziet u terug in een comfortabele binnenklimaat en een lage energierekening. De ligging in Saendelft is ideaal nabij het winkelcentrum "de Saen". De buurt is autoluw en in de omgeving is veel groen. Tevens zijn er in de directe omgeving diverse speelvoorzieningen voor de kinderen aanwezig en is de woning op loopafstand gelegen van het NS-station Krommenie-Assendelft, winkelcentrum, diverse scholen, sportvoorzieningen en gezondheidscentrum Assendelft. Ook de snelwegen A8, A9 en A10 zijn op korte afstand gelegen. Zo rij je in korte tijd naar de grote steden als Haarlem, Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. En lekker uitwaaien aan de kust? Binnen 20 autominuten ben je in Wijk aan Zee. 

Indeling: 
Begane grond: 
Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en trapkast. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van koelkast, magnetron, oven, 5-pits inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en spoelbak. Achterin de tuin de separate berging voorzien van elektra en achterom.

Eerste verdieping: 
Overloop, met separaat tweede toilet, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning en grote slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: 
Thans ruime open zolder verdieping met dakraam, opstelling hetelucht-installatie, geiser en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is de zolder voorzien van diverse inbouwkasten onder het schuine dakvlak.

In het kort:  
- Woonoppervlak ca.: 126 m²  
- Inhoud ca.: 452 m³  
- Perceel ca.: 134 m² (eigen grond)  
- Bouwjaar: 2007
- Elektra: 11 groepen, 3 aardlekschakelaar, 1 beltrafo en 1 hoofdschakelaar 
- Energielabel: A (definitief energielabel)  
- Isolatie: dak-, vloerisolatie en isolerende beglazing 
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde: 2016
- C.V. ketel: Heteluchtverwarming 2007
- Ligging tuin: noordoosten
- Winkels in winkelcentrum de Saen en scholen in de nabije omgeving 
- NS-Station Krommenie-Assendelft op 2 min. fietsen 
- Vrij parkeren   
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.