Bekijk Polderdreef 29, Nieuwerkerk A/D IJssel op de website van Stapper Vastgoed

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

Te koop: Polderdreef 29, Nieuwerkerk A/D IJssel

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke straat, een ruim opgestelde tussenwoning en een hoogwaardige keuken uit 2018. Zomaar enkele kenmerken van deze leuke eengezinswoning. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met een van onze medewerkers.

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich een vaste kast (garderobe) en de geheel betegelde luxe toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de aangebouwde houten berging welke ook vanuit de voortuin toegankelijk is, en via een fraaie glazen deur naar de woonkamer/keuken. De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een schuifpui, stucwerkwanden, laminaat en trapkast waar zich de tweede meterkast en de watermeter bevinden. De hoogwaardige keuken is vernieuwd eind 2018 en is voorzien van een Lemans draaicarrousel, panladen en diverse inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap met schouw, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een open trap de tweede verdieping. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van laminaat en spachtelputz wanden. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De zogeheten 'master-bedroom' is voorzien van knieschotten, laminaat en glasvliesbehang. Slaapkamer 3 is voorzien van laminaat en spachtelputz wanden.
De nette badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, douchecabine, waskom, grote spiegel, tweede hangend closet en een raampje voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De ruime open zolder is voorzien van een wastafel, knieschotten, stucwerkwanden, laminaat en één groot en één kleine Velux dakraam.

Tuin
De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft een maatvoering van ca. 3.23 x 2.73 en is voorzien van een wateraansluiting en een aangebouwde houten berging welke vanuit de tuin en uit de woning toegankelijk is. De berging is verwarmd en voorzien van elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, heeft een maatvoering van ca. 9.22 x 5.25 en is voorzien van een wateraansluiting, houten berging met elektra, achterom en zonwering. Het knikarmscherm is 2 jaar geleden vernieuwd.

Bijzonderheden
Eind 2018 is de keuken vernieuwd en is de woning opnieuw gestuukt. De eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken en de gehele woning is voorzien van horren. Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd middels een warmteterugwinsysteem in combinatie met radiatoren. De woning is relatief eenvoudig te vergroten door middel van dakkapel(en).

Indicatie oplevering
De woning kan vanaf begin september 2020 worden opgeleverd.

Isolatievoorzieningen
De woning is geheel voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing en van een warmteterugwinsysteem.

Ligging
De woning is gelegen in een autovrije en kindvriendelijke straat, In de nabije omgeving vindt u diverse speelterreinen en sportverenigingen. Het hart van Nieuwerkerk aan den IJssel met overdekt winkelcentrum, het treinstation, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen liggen in de directe omgeving.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1986

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

346

Woonoppervlakte

95

Perceeloppervlakte

111

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, schuifpui

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

achtertuin

Ligging tuin

noordwest

Tuin oppervlakte

57

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

aangebouwd hout

Documentatie

Fotografie

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed

 
 

Geplaatst door: Stapper Vastgoed