Riant appartement in een Rijksmonumentaal pand, gelegen op een zeer rustige locatie in hartje centrum ’s-Hertogenbosch!

Het appartement is gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementen gebouw, dat dateert uit 1894 en in 1980 is verbouwd en opgesplitst in 4 appartementen. Het gebouw is gelegen aan de rustige Gasthuisstraat pal aan de Binnendieze. Hartje binnenstad maar toch op een zeer rustige plek. Vanuit de woning loop je zo de Hinthamerstraat in waar winkels en horeca te vinden zijn. Aan de andere zijde ga je via de oude Gasthuispoort zo het terrein op van het Gasthuiskwartier, een herontwikkelingslocatie waar voorheen het Groot Ziekengasthuis was gelegen. Alles op loopafstand van het Centraal Station en het bus transferium.

Entree gebouw
Centrale entree met postkasten en bellentableau voor de 4 appartementen. Middels het ruime trappenhuis bereik je de tweede etage waar het appartement is gelegen.

Entree woning
Via het centrale trappenhuis bereik je de hal van het appartement, met ruime kastenwand en houten vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de werkruimte.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer met vide is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Bij de zithoek is een mogelijkheid een entresol te bereiken middels een (losse) trap. De lage ramen aan de voorzijde geven een mooi zicht op de Gasthuisstraat en aan de zijkant de Binnendieze. Vanwege de hoogte in kap, waar ook nog dakvensters zijn geplaatst, heb je een bijzondere lichtinval in de woning. De woonkamer heeft authentieke spanten en balken in het zicht. In het midden van de kamer is ruimte voor een eethoek en bereik je middels een schuifdeur de overdekte buitenruimte vanaf waar je een geweldig zicht hebt over de Bossche binnenstads daken.
De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Keuken
De halfopen keuken dateert van 2017 en is voorzien van een vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Tevens is er een koelkast en diepvries. Het aanrecht blad is van composiet.

Slaapkamer met badkamer en-suite
Achter de keuken is de riante hoofdslaapkamer gelegen met houten vloer, airco en ruime vaste kastenwand. Aan de slaapkamer vast zit de badkamer die is voorzien van duo-ligbad, inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel met een wastafel meubel. Door de dakkapel is hier een prettige lichtinval.

Tussenkamer met entresol en doorgang naar slaapkamer 2
Via de entreehal bereik je een tussenkamer die perfect dienst kan doen als kantoor of thuiswerkplek. Ook hier is weer een bijzondere lichtinval vanwege de dakvensters. De tussenkamer is voorzien van airco en wasmachineaansluiting. In de tussenruimte is ook weer een vaste trap welke naar de entresol welke perfect dienst kan doen als logeerkamer. Ook hier weer dakvensters waardoor dit een hele lichte ruimte is. Vanuit de tussenkamer kom je in de 2e ruime slaapkamer. Hier is tevens een mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en droger, welke in een mooie kast zijn weggewerkt. Vanuit de 2e slaapkamer bereik je ook een kleine berging met opstelplaats van de CV-installatie.

Buitenruimte
De buitenruimte met aluminium schuifpui grenst direct aan de keuken is op het zuiden georiënteerd. Omdat er ook een terrasverwarmer is geplaatst kan hier het hele jaar door van genoten worden.


Bijzonderheden
* Hartje centrum van ’s-Hertogenbosch
* Rustig gelegen
* Rijksmonumentaal pand
* 2 slaapkamers
* Fijne buitenruimte