Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 200.000,00 k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Wordt dit leuke vierkamerappartement aan de Zwaanstraat in Wormerveer jouw opstap naar de koopwoningmarkt? Ben je single of ga je samenwonen? Zoek je een plek waar je kunt wonen, thuiswerkt als het zo uitkomt, maar ook vlot de werkplek buitenshuis kunt bereiken? Waar jij plenty ruimte hebt om jouw hobby's uit te oefenen, maar de winkels, vrije natuur en sportclubs op loopafstand liggen? Waar je aan twee kanten buiten kunt zitten, snel je praktische huis doorwerkt, lekker kunt koken en gezellig vrienden kunt ontvangen? Kortom, waar je uit kunt kijken naar de toekomst en kunt genieten van het leven? Kom hier dan zeker kijken!

Dit appartement met berging in de onderbouw is in één woord: AF. Hoofdletters, ja. Goede houtlaminaatvloeren, glad stucwerk, fris schilderwerk en een goed uitgeruste keuken. Dit is letterlijk de centrale plek van de woning. Om je heen heb je heel veel werkblad en de apparatuur is in rvs uitgevoerd, koken doe je chique gas-op-glas.
Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het balkon op het oosten. Het andere balkon bereik je vanuit een van de slaapkamers. Wij zien vaak dat deze slaapkamer bij de woonkamer wordt betrokken, er zijn er immers nog twee. Dat is een vrij eenvoudige ingreep en je wint er een zee van licht en living mee! De badkamer en het toilet zijn twee gescheiden ruimtes. Prettig, om voor de hand liggende redenen.

Omdat kopen nu eenmaal een stuk voordeliger is dan huren, en zeker een stuk sneller en beter te vinden, is dit een uitkomst om jouw wooncarrière te beginnen. De hypotheekrente is nog steeds historisch laag waardoor jouw maandlasten beperkt blijven. Daarnaast hoef jij je over het gebouw en terrein niet druk te maken. Hiervoor heeft de Vereniging van Eigenaren een goed doortimmerd plan van onderhoud, ook op meerjarentermijn. Onlangs zijn de kozijnen grotendeels vervangen door onderhoudsarm kunststof. Het speelterrein achter de flat hoort ook bij de VvE. Vóór het gebouw zijn ruim voldoende parkeerplekken. Autoforenzen rijden binnen een paar minuten naar de snelweg richting Amsterdam. Wie met het openbaar vervoer reist, staat na zeven minuten fietsen op het perron. De bus stopt zelfs om de hoek van de Zwaanstraat.

Wormerveer is flink ge-upgrade en nu een ontzettend leuke plek om te wonen en te verblijven. De winkels van de Zaanweg zijn inmiddels een toeristentrekpleister, net als de industriewand met pakhuizen waar je de leukste restaurants, eetcafé's en uitgaansgelegenheden kunt vinden. Ook sportclubs en -verenigingen zijn goed vertegenwoordigd, in de onmiddellijke nabijheid van het winkelhart Marktplein. Hema, Kruidvat, Blokker vind je allemaal op loopafstand. De Lidl ligt zelfs bij je om de hoek.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree portiek met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis.
2e Etage: gemeenschappelijke hal. Meterkast. Entree appartement. Hal met bergkast. Slaapkamer met aansluitingen wasmachine en -droger. Toiletruimte. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Woonkamer met openslaande deur naar balkon op het oosten. Open verbinding met keuken in hoekopstelling. Werkblad met ronde spoelbak en eengreeps mengkraan plus extra werkblad. Ingebouwde gas-op-glas kookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Opstelling CV-installatie (2016/ lease). Eveneens toegang tot balkon. Tweede slaapkamer, met openslaande deur naar tweede balkon (westkant). Derde slaapkamer, met vaste kast.
In alle loop- en leefvertrekken ligt een nette houtlaminaatvloer. In de sanitaire ruimtes en keuken liggen plavuizen. Op de balkons liggen vlonders.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 67 m2;
- inhoud 218 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 240,= inclusief voorschot stookkosten;
- twee balkons, aan west- en oostkant;
- gezamenlijk tuin achter het complex;
- aanvaarding in overleg.

Bouw

Objectsoort

Appartement

Bouwjaar

1965

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

218 m³

Woonoppervlakte

67 m²

Perceeloppervlakte

0 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

tv kabel

Energie

Verwarming

blokverwarming

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

geen tuin

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

inpandig

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Groene omgeving

 

Nabij diverse winkelgelegenheden

 

Gezellige buren

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's