Bekijk Laakse Tuin 41, Zutphen op de website van Eggink Maalderink Garantiemakelaars Zutphen

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 475.000,00 k.k.
Status: Verkocht o.v.

Omschrijving

Wil je iedere dag genieten van het uitzicht en de lichtinval van dit penthouse? Verdeeld over de derde en vierde verdieping heb je alle ruimte en luxe die je kunt wensen; twee slaapkamers, twee badkamers, een balkon, een dakterras en een stijlvolle woonkamer met halfopen keuken. De ligging is aan de gunstige zijde van het gebouw (zuidwest) en in de parkeerkelder heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en een berging.

Op korte afstand van het appartement zijn diverse voorzieningen waaronder een winkelcentrum, diverse sportverenigingen en het prachtige buitengebied van Leesten waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Met de bus of fiets ben je snel in de binnenstad van Zutphen of op het treinstation. Het Gelre ziekenhuis is binnen handbereik evenals diverse N-wegen richting de A1 en A12.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het mooi vormgegeven appartementengebouw heeft een parkeerkelder, een goed onderhouden tuin en een fraaie entree waar je met de trap of lift de bovengenoemde verdiepingen kunt bereiken. Dit penthouse heeft een vaste parkeerplaats en een privéberging met elektra in de parkeerkelder. De hellingbaan is verwarmd en vanuit de auto open je de toegangsdeur met een druk op de knop.

Appartement:

Derde verdieping:
Met de trap of lift ga je naar de derde verdieping waar de entree van dit mooie penthouse is. Vanuit de ruime hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje, een slaapkamer, woonkamer met keuken en een tweetal bergkasten te bereiken. Paneeldeuren, laminaatvloer en de mooie afwerking van wanden plafonds zorgen voor een fantastische sfeer. De toiletruimte is recentelijk vernieuwd en de trap is gerenoveerd met donkere treden, voorzien van verlichting.
De woonkamer met halfopen keuken is een ruime leefruimte met veel sfeer en lichtinval door de grote ramen. Bij het zitgedeelte is een brede schuifpui naar het balkon en aan de andere zijde is plek voor een eettafel. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte met meer dan voldoende ruimte voor een servies- en een tv-kast.
Bij het eetgedeelte zie je al een glimp van de keuken, voorzien van een mooie hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is een wasruimte annex bijkeuken met de benodigde aansluitingen.
Op deze verdieping zijn een slaapkamer en een badkamer. De ruime, moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Vierde verdieping:
Via de trap in de hal ga je omhoog naar de vierde, tevens hoogste verdieping. Hier zijn een grote slaap-/werkkamer met een inloopkast en de tweede badkamer. De slaapkamer heeft vele grote ramen, een laminaatvloer en een schuifpui naar het dakterras.
De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en naast de douche is plek voor een kast.

Exterieur:
Dit dubbellaags penthouse heeft een balkon en een dakterras aan de zonnige zuidwestzijde van het gebouw. Hier geniet je niet alleen van het prachtige uitzicht maar ook van de middag- en avondzon. Op het dakterras kun je zelfs al in de ochtend een zonnig plekje zoeken. Het balkon op de derde verdieping heeft een houten vloer en zonwering; het dakterras op de vierde verdieping is deels overdekt en biedt ruimte om meerdere plantenbakken neer te zetten.

Bijzonderheden:
- Het appartement heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Het buitenschilderwerk wordt namens de VvE periodiek uitgevoerd, laatst in 2019;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2014);
- VVE bijdrage € 313,44 per maand;
- Twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon en een dakterras (totaal 68 m2 buitenruimte)
- Recentelijk heeft er een traprenovatie plaatsgevonden en is het toilet vernieuwd.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

De bewoner aan het woord

“Ieder jaargetijde heeft hier zijn charme !!”

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 
 
 
 
 
 
 

Bouw

Objectsoort

Appartement

Bouwjaar

2002

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

452 m³

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

0 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, lift

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

geen tuin

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

inpandig

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Heerlijk dakterras

 

Lichte woning

 

Ligging t.o.v. de binnenstad

 

Zonnegrens

Foto's