Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 1.250.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Zeer representatief en bijzonder ruim 9-kamer “Statenkwartier” herenhuis met een fraaie monumentale voorgevel, een riant woonoppervlak van totaal ca. 261 m², voorzien van nog vele originele stijldetails, zonnige ca. 9 meter diepe achtertuin pal West op de middag- en avondzon, diverse balkons en ruime kelder ca. 20 m², gelegen aan de rustieke Frankenslag midden in de Internationale zone in de directe nabijheid van de Franse en Duitse school, winkels van de “Fred” en openbaar vervoer.

Entree, ruime vestibule met marmeren vloer en lambriseringen, ornamenten plafond, glas-in-lood ramen, meterkast en tochtseparatie naar ruime gang met origineel plafond, marmeren vloer en ruimte onder de trap met kastje, net toilet met wandcloset, fontein, plavuizen vloer en facet geslepen tegelwerk, trap naar ruime kelder verdeeld over 3 ruimten totaal ca. 20 m² met CV-combiketel Bosch en opstelplaats wasmachine met pomp.

Grote woonkeuken ca. 5.31x2.57 met originele granitovloer, originele servieskast en schouw met afzuigkap, aanrecht in L-opstelling , rvs fornuis “Boretti”, met oven en kookplaat en deur naar grote zonnige achtertuin ca. 9.00x6.67 op de middag- en avondzon.

Fraaie kamers en suite ca. 15.01x4.04 met originele schuifseparatie met paneeldeuren en 4 vaste kasten, ornamenten plafonds, visgraat parketvloeren, serre met originele separatie en openslaande deuren naar de riante vrij gelegen achtertuin.

Trap naar 1e etage, overloop met origineel plafond, net toilet met origineel fontein en plavuizen vloer, diepe gangkast, wederom grote en lichte kamers en suite ca. 15.81x3.97 met ornamenten plafonds, erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over de Frankenslag en richting Van Beuningenstraat, serre met originele schuifseparatie en toegang tot achterzijkamer ca. 4.63x2.57 met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, nette betegelde klassieke badkamer ca. 3.07x2.08 met ligbad, vaste wastafel, facettegels en plavuizen vloer.

Trap naar 2e etage, ruime lichte overloop met enorm daklicht, toilet met fontein en plavuizen vloer, diepe vaste kast, achterkamer ca. 4.65x3.98 met origineel plafond, vaste kast en openslaande deuren naar ruim achterterras ca. 3.45x2.89 achterzijkamer ca. 4.21x2.58 met vaste kast, tussengelegen 2e badkamer ca. 3.98x2.48 met douche met glazen wanden, dubbele vaste wastafel, aparte boiler en te openen daklicht, voorkamer ca. 4.65x3.97 met origineel plafond, vaste kast en openslaande deuren naar voorbalkon, voorzijkamer ca. 3.06x2.08

Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK 3680
- Groot 161 centiare
- Eigen grond
- Bouwjaar 1912
- Rijksbeschermd Stadsgezicht Statenkwartier
- Woonoppervlak conform BBMI meetinstructie 260,8 m²
- Kelder ca. 20 m²
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Nieuw geïsoleerd dak 2012
- Vloerisolatie
- Gunstig energielabel C
- CV-combiketel Bosch 2008
- Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

Herenhuis

Type woning

Tussenwoning

Bouwjaar

1906-1930

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

1154 m³

Woonoppervlakte

261 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Indeling

Aantal kamers

9

Aantal slaapkamers

7

Voorzieningen

Dakraam, Tv kabel, Rookkanaal

Energie

Verwarming

C.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

Achtertuin

Ligging tuin

West

Tuin oppervlakte

60 m²

Garage/berging

Garage

Geen garage

Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Documentatie

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's