Bekijk Bleekstraat 70-a, Vlaardingen op de website van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 289.000,00 k.k.
Status: Verkocht o.v.

Omschrijving

Middenin de karakteristieke Oostwijk, op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, mogen wij wel een heel uniek appartement te koop aanbieden.
In een voormalig pakhuis dat ooit is gebouwd in 1896 is op de eerste woonlaag een royaal appartement gelegen met een enorm terras van circa 21m² op het zonnige zuiden.
Het appartement beschikt onder andere over een zeer lichte woonkamer met een karakteristiek Frans balkon en open keuken, drie ruime slaapkamers en een keurige badkamer.

De ligging van dit in 1998 gerenoveerde appartementencomplex is zeer centraal te noemen. Wanneer u de straat uit loopt, loopt u direct tegen de Jachthaven aan en binnen enkele wandelminuten bevindt u zich midden in het centrum, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes en leuke cafeetjes. Ook de metroverbinding bevindt zich in de directe omgeving, waardoor u binnen enkele minuten in Rotterdam bent of op het strand van Hoek van Holland staat.
Indien u wilt genieten van de natuur dan is stadpark 't Hof op loopafstand gelegen of u kunt gebruik maken van diverse wandel- en fietsroutes in natuurgebied De Broekpolder.

De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en bij het appartement behoort een berging aan de achterzijde van het complex.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit ruime appartement, maar wij nodigen u graag uit om de woning samen met ons te bekijken. Wacht niet te lang tot het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond:
Nadat u de auto in de straat heeft geparkeerd, of uw fiets in de bijbehorende berging heeft gestald, heeft u middels de afgesloten centrale hal met intercom en brievenbussen middels het trappenhuis toegang tot de eerste etage, waar de woning is gelegen.

Eerste etage:
Vanuit de ontvangsthal, voorzien van garderoberuimte en de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fontein, wordt u de toegang verstrekt tot de woonkamer met open keuken, de drie slaapkamers en keurige badkamer.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 57m² en is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking veel lichtinval en karakteristieke details als zijnde een Frans balkon en vaste kasten. Vanuit de woonkamer wordt u toegang verstrekt tot een heerlijk terras gelegen op het zonnige zuiden, welke is voorzien van kunststof vlonder delen en handbedienbare zonwering. De L-vormige keukenopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woonkamer en voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer en combi magnetron. Het 5-pits kooktoestel is van het merk La Germania en beschikt over een grote oven en afzuigschouw.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12m² en beschikt over over houten kozijnen deels met dubbel glas en een Frans balkon.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,5m² en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 5m² en beschikt over een moderne laminaatvloer, wastafelmeubel en een kunststof kozijn met dubbel glas en een elektrisch bedienbaar rolluik.

De keurige hal aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van vaste kasten met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en verstrekt u de toegang tot de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van zowel een ligbad als douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, een tweede hangend closet, een designradiator en raampje voor natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 110m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Gelegen in een oud pakhuis gebouwd in 1896 en gerenoveerd in 1998;
- Ruime woonkamer met toegang tot lekker zonnig terras op het zuiden;
- Keurige badkamer met zowel ligbad als douchecabine;
- 3 Ruime slaapkamers;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 150,--;
- Verwarmd middels Cv-combiketel en het bouwjaar is 2017;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
- Aparte berging aan de achterzijde van het complex;
- De woning wordt verkocht in combinatie met een ouderdomsclausule;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Oostwijk op loopafstand van de gezellige haven, het centrum, het openbaar vervoer en het Oranjepark. Binnen enkele minuten rijden bereikt u verschillende uitvalswegen (A4 en A20);

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Roderick Bulthuis aan het woord

“De buurt is rustig, buren zijn gezellig en allemaal op goede voet met elkaar. Het centrum is om de hoek, maar qua drukte merk je daar niks van in de straat.”

Bouw

Objectsoort

Appartement

Bouwjaar

1896

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

336 m³

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

0 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

buitenzonwering, frans balkon, rolluiken, tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Energielabel

G

Buitenruimte

Tuin

zonneterras

Ligging tuin

zuid

Tuin oppervlakte

21 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Groene omgeving

 

Kindvriendelijke buurt

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Veel opbergruimte

 

Vrij uitzicht

 

Karakteristiek

 

Gezellig

 

Ruim

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's