Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 575.000,00 k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Extra brede hoekwoning met royale voor- en achtertuin en 2 bergingen!

Woning:

Een moderne hoekwoning, met veel lichtinval en ruime kamers; zo laat de woning aan de Damespolder 23 zich het beste omschrijven. De woning is extra breed, waardoor u hier over veel woonruimte beschikt. De royale voor- en achtertuin, de ruime woonkamer, woonkeuken, moderne badkamer, het dakterras en de centrale ligging maken het plaatje compleet.

De woning is gebouwd in een moderne bouwstijl, met rode en lichte gevelstenen en verschillende materialen.

Tuin:

De ruime achtertuin met 2 bergingen is sfeervol aangelegd, met karakteristieke klinkers en ruime borders met vaste planten. In de tuin beschikt u hier over veel privacy. In de achtertuin zijn diverse, beschutte, terrassen gecreëerd, waardoor u hier altijd geniet van een plek in de zon.

Woonomgeving:

Wonen aan de Damespolder betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle nodige voorzieningen. Op loopafstand kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij het gezellige winkelcentrum Vathorst met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Direct in de buurt is er een speelterrein voor de kinderen te vinden. In de omgeving vindt u verder meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en parken.

De stad verlaten? Geen probleem - via de uitvalswegen bent u snel op de A1/A28. Openbaar vervoer is ook uitstekend bereikbaar: treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 5 minuten fietsen van de woning.

De indeling is als volgt:

Zij-entree / ruime hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de entree loopt u door naar de woonkamer. Raampartijen aan meerdere zijden van de ruimte zorgen ervoor dat geen enkel hoekje van de woonkamer onbelicht blijft en dat u een schitterend vrij uitzicht heeft.

De woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van tuindeuren. Uiteraard beschikt de keuken over complete inbouwapparatuur. De trapkast biedt heerlijk veel voorraadruimte. Aansluitend de bijkeuken met eenvoudig keukenblok.

Eerste verdieping:

Centrale overloop over de volle breedte met 2 rechte trappen en 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 met hoekraam. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot het balkon. De overloop is groot genoeg om een werkplek te creëren. 1 ruime slaapkamer. Aparte was-/droogruimte annex berging met mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

Gasloze woning, energiezuinig en voorzien van stadsverwarming. In 2021 is de dakbedekking van de woning (m.u.v. de uitbouw) vervangen.

Waar vindt u zoveel volume en buitenruimte gecombineerd met een aantrekkelijke ligging tegenover een oud wilgenslootje te midden van alle voorzieningen in een kindvriendelijke wijk? Bel ons voor een afspraak en wij verzorgen een onvergetelijke rondleiding!

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Bouwjaar

2005

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

561 m³

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

278 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

stadsverwarming

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's