Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 395.000,00 k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een HOEKWONING met EIGEN PARKEERPLAATS, op het zuidoosten gelegen ZONNIGE ACHTERTUIN, 4 RUIME SLAAPKAMERS, een MODERNE KEUKEN en BADKAMER met een ligging DIRECT AAN HET PARK? Dan zou dit zomaar eens jullie nieuwe (t)huis kunnen worden.

Niet alleen de woning kent vele PLUSPUNTEN, ook de omgeving is perfect.

Vanuit de woning loop je direct het grote park in waar onder de kinderboerderij en diverse speel- en sportvoorzieningen te vinden zijn. Op loopafstand bevinden zicht ook diverse basisscholen en de supermarkt. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Kortom, een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie!

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Prettig is dat je de auto op eigen terrein kan parkeren. De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, de trapopgang en de toegangsdeur naar de woonkamer. De moderne toiletruimte is in 2019 geheel gerenoveerd, deze is voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte muren. Door het grote raam is dit een heerlijke licht ruimte. De keuken (2018) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een warme uitstraling door de houtlook kastdeurtjes en het mooie composiet aanrechtblad. Door de L-opstelling heb je hier voldoende werk- en opbergruimte. Verder is deze voorzien van alle gemakken zoals; een RVS 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vrieskast. Fijn is het grote raam met het uitzicht op de voortuin. De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de ruime, vierkante overloop heb je toegang tot twee (voorheen drie) grote slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, deze is met ruim 17 m² royaal te noemen. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is bijna 8 m² groot. Fijn is de grote inloopkast van ruim 3 m². De badkamer welke in 2018 gerenoveerd is, heeft een moderne uitstraling door de kleur- en materiaalkeuze. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend closet en een designradiator. Prettig is het raam welke zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de voorzolder. Naast veel bergruimte tref je hier de CV-combiketel (Nefit HR 2018), de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder nog een tweetal grote slaapkamers beide voorzien van een mooie laminaat vloer, glad gestucte muren en dakkapellen.

Tuin:
De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en is voorzien van sierbestrating. Je ervaart hier veel privacy door geen directe inkijk. Gezellig is de overkapping aan de zijkant van de woning, hier kun je heerlijk zitten. Via de overkapping heb je ook toegang tot de extra berging.
De voortuin geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging naast de voordeur en de houten berging, welke een doorgang heeft naar de achtertuin.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Woonoppervlakte 116 m²;
- Inhoud 438 m³;
- Perceeloppervlakte 152 m²;
- 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas;
- Nefit HR CV ketel 2018;
- Keuken en badkamer in 2018 gerenoveerd;
- Toilet in 2019 gerenoveerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- Vernieuwde groepenkast met 11 groepen en aardlek;
- Perfecte ligging direct aan het park.

Oplevering in overleg.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Bouwjaar

1980

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

438 m³

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

152 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

C

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

aangebouwd steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Het is een rustige, verkeeers luwe wijk

 

Door de zij tuin en de schuin aflopende achtertuin, heb je een unieke, speelse tuin, waar je in alle rust kan zitten

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's