Bekijk Schapendijk 2, Garminge op de website van Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 595.000,- k.k.
Status: Verkocht o.v.

Omschrijving

Midden in het hart van Drenthe staat deze verrassende woonboerderij, die je gewoonweg door een bezoek moet ervaren. Met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen zit u hier midden in de rust van het platteland, maar toch ook de gemakken van alle voorzieningen binnen 5 kilometer afstand.
Nagenoeg heel Noord Nederland is binnen 60 autominuten bereikbaar. Assen en Emmen zijn in 20 minuten bereikt, Groningen en Zwolle liggen slechts 40 minuten vanaf de voordeur.

Maar nu eerst snel terug naar de woning, waar de buitenkant niet doet vermoeden hoeveel ruimte er achter de voordeur schuilt. Vanaf de ruime hal, loopt u zo de grote woonkeuken binnen. Wat in de hal direct opvalt, is een deel van de oude gebinten, dat de charme en geschiedenis van de woning verteld.
De sfeervolle keuken (2020) is van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken komt u in de ruime, sfeervolle woonkamer, met een eindeloos en weids uitzicht over de weilanden. Hier vind u ook de houtkachel, heerlijk voor tijdens de winteravonden.Vanaf de hal heeft u ook toegang tot de 3 ruime slaapkamers
aan de voorzijde van de woning.

Vanuit de woonkamer geeft de ‘sluis’, die uit grote raampartijen bestaat, toegang tot het achterste gedeelte van dit bijzondere huis. Hier treft u de ruime master bedroom, grote badkamer en bijkeuken. De bijkeuken geeft via een vaste trap toegang tot de 5e slaapkamer en bergzolder. Daarnaast heeft u vanaf
hier toegang tot de hobbyruimte. Deze ruimte is ook zeer eenvoudig om te bouwen tot bijvoorbeeld praktijkruimte en heeft een eigen toegang. Aangrenzend aan de hobbyruimte is de grote schuur. De woning is in 2020 nagenoeg volledig gerenoveerd. De rieten kap is vernieuwd, wand- en vloerisolatie is aangebracht in combinatie met vloerverwarming. Daarnaast zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, voorzien van HR++ glas. In 2019 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning een gunstig energieverbruik heeft.

In de ruime tuin, treft u nog een paardenstal, kippenhok en overkapping aan. Vanaf hier kunt u genieten van de rust en de ruimte die deze woning u biedt.

INFO:
- Bouwjaar 1915;
- Kavelgrootte ca. 2283m²;
- 16 zonnepanelen (2019);
- Nieuwe aanbouw en ommuring in 2006;
- Gemoderniseerd in 2020 (nieuwe keuken, vloerverwarming,
volledig geïsoleerd, nieuwe rieten kap, nieuw stucwerk);
- Combinatie wonen en werken mogelijk.

Kortom een sfeervolle en instapklare woning gelegen in het rustige, kindvriendelijke buurtschap Garminge.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

woonboerderij

Type woning

vrijstaande woning

Bouwjaar

1915

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

1040 m³

Woonoppervlakte

192 m²

Perceeloppervlakte

2283 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Voorzieningen

mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Ligging tuin

oost

Garage/berging

Garage

inpandig

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Rust, ruimte en toch dichtbij de voorzieningen

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's