Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 850.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Noordeinde 15 b, Aarlanderveen

Bekijk de woning alvast van binnen via de virtuele tour: (kopieer deze link en plak deze in de browser:)
https://premium.giraffe360.com/drieman/3f7beeb2bac040648466d299e0e3c4dc/

Vrijstaande woning met vrij uitzicht en een garage op een perceel van maar liefst 6.580 m2

• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Riante tuin rondom de woning met vrij uitzicht
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Garage van ca. 12 m2 met de mogelijkheid om deze te vergroten
• De woning ligt centraal in het Groene Hart; de grote steden zijn goed bereikbaar

Zoekt u een vrijstaande woning met een vrije ligging en vele mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Aarlanderveen is een heerlijk rustig dorpje dat hoort bij de gemeente Alphen aan den Rijn. Juist de combinatie van monumentale objecten, karakteristieke dorpsgezichten, kleine woonwijkjes, een rustige woonomgeving en de vrijheid van het poldergebied, maken het wonen in Aarlanderveen zo aantrekkelijk. Tevens is Aarlanderveen bekend om haar fraaie molenviergang. Recreëren in deze omgeving is geen probleem. Mooie fietsroutes en wandelpaden te over en het Nieuwkoopse Plassengebied ligt op steenworp afstand. Wilt u graag winkelen of uitgaan, dan kunt u naar Alphen aan den Rijn waar u met 5 minuten rijden bent. Aarlanderveen ligt zeer centraal in de Randstad; grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Schiphol zijn met 35 minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met toegang tot het aangebouwde gedeelte, de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is ca. 27 m2 en door de vele raampartijen heerlijk licht. Naast de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse apparatuur. In de keuken treft u de trap naar de kelder. De kelder is ca. 5 m2 en heeft een hoogte van 1,87 meter.

Vanuit de keuken bereiken we een tussenhal met toegang tot een vaste kast met de wasmachineaansluiting, de toiletruimte en de bijkeuken. Achter de bijkeuken is de badkamer gelegen. Dit is een ruime badkamer van ca. 7 m2 en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Direct naast de badkamer treffen we de eerste slaapkamer. Deze is ca. 13 m2 en voorzien van veel ramen en dus daglicht. Naast deze slaapkamer treffen we nog 2 riante kamers, eventueel als hobby-, werk-, of ook als slaapkamer in te richten. Deze kamers zijn ca. 18 en 16 m2. Aan de voorzijde is de garage gesitueerd. Deze is ca. 12 m2, maar kan indien gewenst worden vergroot.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot het platte dak, maar bereikt u ook 2 riante slaapkamers (voorheen 3). Beide slaapkamers zijn voorzien van gevelramen alsmede een dakkapel. Het is mogelijk om 1 van de kamers weer op te splitsen tot 2 slaapkamers. Vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap de ruime bergvliering te bereiken.

De tuin
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 6.580 m2 en dus ligt er een riante tuin rondom de woning! Vanuit elk plekje in de tuin is er een heerlijk vrij uitzicht! Altijd al gedroomd van een mooie grote tuin en eigen fruitbomen? Dit is uw kans! Appels, peren, kersen, noten, bessen..! Deze waanzinnige tuin moet u met eigen ogen komen ervaren!

Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Bouwe Lunstra aan het woord

“De laatste eigenaren hebben met genoegen in Aarlanderveen gewoond en voelden zich er thuis. Het huis, maar vooral het land bij het huis met de tuin, de boomgaard en het bosje waren naar hun hart. De ruimte en de natuur was helemaal naar hun smaak. Ze maakten veel fietstochten in de omgeving. Ook de verbondenheid en hulp van en met andere bewoners paste goed bij ze. Veel familieleden kwamen regelmatig naar Aarlanderveen en vonden het fijn daar te zijn. Fruit plukken en rapen bijvoorbeeld. Er lagen twee kano's aan het water. Ruimte, rust en genoeglijkheid en toch ook Alphen in de buurt met een goed winkelbestand.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Bouwjaar

1959

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

475 m³

Woonoppervlakte

149 m²

Perceeloppervlakte

6580 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Voorzieningen

tv kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

G

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, zijtuin

Ligging tuin

oost

Garage/berging

Garage

aangebouwd steen

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Ruimte

 

Groene omgeving

 

Vrij uitzicht

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's