Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 369.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

Deze tussenwoning met berging is een huis waar muziek in zit! Niet om het feit dat de woning is gelegen in de muziekbuurt in Zielhorst, maar omdat de woning valt in de categorieën ‘Instapklaar’, ‘Te betrekken zonder klussen’ en niet te vergeten de categorie ‘Zien is kopen’.

Een leuke gezinswoning met een tuin op het zuidwesten met volop de middag- en avondzon. De indeling van de woning is heel praktisch, met de woonkamer op de tuin gericht en een royale keuken aan de voorzijde. Door de aanwezige 9 zonnepanelen wordt een laag energieverbruik gerealiseerd!

Locatie:

De woning is gelegen in de wijk Zielhorst die bekend staat als een fijne woonwijk waar je alles binnen enkele minuten fietsen kunt bereiken. Zo is dit met speelgelegenheid voor alle leeftijden, scholen en verschillende winkels een gezellige en ruim voorziende woonwijk. Aan het einde van de straat ligt het grote winkelcentrum van Kattenbroek (Emiclaer), in de straat is een bushalte en het NS station is op 5 minuten lopen gelegen. Voor de gezelligheid van de grote stad stap je op de fiets en ben je binnen 10-15 minuten in de bruisende binnenstad van Amersfoort.

De indeling is als volgt:

De begane grond is ingedeeld in een hal voorzien van toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en een open keuken voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookplaat.

De verdieping heeft 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14,2 m², 8,8 m² en 8,4 m². Een goed ingedeelde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is groot genoeg om een kamer te realiseren.
De diepe aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten. Achterin in de tuin staat een stenen berging met elektra.

De prima locatie in de buitengewoon gemoedelijke woonwijk en de nette afwerking zullen ervoor zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze heerlijke woning.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

De bewoner aan het woord

“Deze woning heeft een speciaal plekje in ons hart. We zijn hier gaan samenwonen en zijn hier later ook papa en mama geworden van onze dochter. Door grote ramen aan de tuinkant en de ligging ten opzichte van de zon, is het hier altijd licht en zonnig in huis. De zon zorgt in de winter voor lagere energiekosten en in de zomer voor een lekker plekje in de tuin om bij te komen van een dag hard werken. De zonnige tuin met veel vers fruit zorgt in het voorjaar en zomer voor het echte buitenleven. In de ruime keuken heb je vervolgens alle ruimte om te koken, bakken en/of tafelen. De woning kent genoeg mogelijkheden om thuis te werken. We hebben alle twee onze eigen werkplek gehad, zonder dat we hiervoor de keuken, woonkamer of slaapkamer hoefden op te offeren. De buurt is gezellig, waar iedereen elkaar kent en voor elkaar klaar staat. Als nieuwe buur wordt je snel opgenomen en als je even iets nodig hebt, is er altijd wel iemand die je kan helpen. De auto kunnen we altijd bij ons huis parkeren. En met de fiets kun je achterom door de poort. Deze woning ligt heel centraal. Voor wandelen naar het winkelcentrum, park of OV, fietsen naar het stadscentrum, met de auto zo naar alle windrichtingen in Nederland. Elke bestemming ligt makkelijk binnen handbereik.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1989

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

352 m³

Woonoppervlakte

99 m²

Perceeloppervlakte

130 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

buitenzonwering, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

B

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

zuidwest

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Kindvriendelijke buurt

 

Energiezuinig

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Dichtbij OV

 

Fijne lichtinval

 

Zonnegrens

Foto's