Bekijk Emminkhuizerberg 12, Amersfoort op de website van Drenth Makelaars

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 425.000,- k.k.
Status: Beschikbaar

Omschrijving

Let op: de vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs!


Een ruim huis, 5,6 meter breed, gelegen aan het water en ook nog eens 2 eigen parkeerplaatsen! Dit zijn slechts een paar van de details van deze jonge woning gelegen in het eerste gedeelte van de wijk Vathorst.

Woonomgeving:

De Emminkhuizerberg is een mooie straat welke aan de achterzijde grenst aan een watergang en groene zoom. Hierdoor zit je heerlijk vrij en rustig aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde heb je bovengemiddelde privacy, omdat je niet direct tegenover een rij andere huizen zit. Kinderen kunnen volop vrij spelen in de straat en op het speelveld.
Het is een echte gezinswoning, dichtbij (basis)scholen, de natuurboerderij, een speelveld, speeltuintjes, sportgelegenheden zoals o.a. hockeyvelden en restaurants. Het winkelcentrum Vathorst en Emiclaer liggen op korte afstand net als het treinstation Vathorst. De ontsluiting is goed, u bent zo op de A1 of op de route naar het centrum van Amersfoort.

De indeling:

In de hal bevinden zich de toiletruimte, inpandige berging en de meterkast. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met de trapopgang en een fraaie houten vloer. Een schuifpui leidt naar de zonnige tuin op het zuidwesten welke bestaat uit terrassen op twee niveaus. Ook in de tuin is nog een berging aanwezig. De keuken heeft een luxe inbouw welke is voorzien van oven, koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en nieuwe vaatwasser.

Op de eerste verdieping is een ruime en afsluitbare overloop en er zijn 3 slaapkamers. De prettig ogende badkamer heeft een douche, toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is een bijzonder lichte ruimte met de opstelling van de wasmachine, droger en de CV-ketel. Deze ruimte wordt nu gebruikt als werkruimte maar kan ook als vierde slaapkamer worden benut.

Tuin:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier geniet u van de ochtend en middagzon. Er is een houten berging geplaatst voorzien van elektra.

Deze ideale gezinswoning biedt u naast veel ruimte, een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin aan het water en bovendien riante en veilige speelvoorzieningen voor de deur.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Anekdote tToevoegen

 

Odo van den Broek aan het woord

““Wij hebben 20 jaar lang genoten van de Emminkhuizerberg 12, Amersfoort, door aankoop van een kavel, besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!””

 

Odo van den Broek aan het woord

“Een mooie en vooral groene locatie waar enkel bestemmingsverkeer komt.”

 

Kaya van den Broek aan het woord

“Het is echt een super fijn huis in een leuke straat! Wij hebben er voor bijna 19 jaar met veel plezier gewoond.”

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

2003

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

403 m³

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

A

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

zuidwest

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

inpandig

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Kindvriendelijke buurt

 

Gezellige buren

 

Energiezuinig

 

Dichtbij OV

 

Vrij uitzicht

 

Groene omgeving

 

Veel opbergruimte

 

Voldoende parkeergelegenheid

 

Fijne lichtinval

 

Zonnige tuin

 

Fantastisch uitzicht vanuit woonkamer en keuken

 

Stil huis. Niet gehorig vanwege ankerloze spouwmuren.

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's