Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

 

Bart Grasmeijer

€ 325.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

- Woning aan het water -
- Nabij vele voorzieningen -
- Goede verbinding met Groningen -

Je eigen bootje voor het huis? Het kan aan de Werfkade 26 in Hoogezand! Deze ruime vrijstaande woning is prachtig aan het water gelegen. Aan de Werfkade is het heerlijk vrij wonen terwijl je je tegelijkertijd op loopafstand bevindt van het winkelcentrum Martenshoek en vele voorzieningen. Daarnaast is de stad Groningen zowel met de auto als met het OV zeer goed te bereiken. Vanuit de ruime woonkamer met gezellige open haard heb je elk seizoen een prachtig uitzicht op het water. Aan de achterzijde van de woning kun je heerlijk privé in de tuin zitten, of in de namiddag zonnen op het fijne dakterras. De ruime schuur (ca. 60 m²) is ideaal voor klussers en verzamelaars. Kortom, een hele veelzijdige woning op een prachtige locatie!

Indeling: begane grond: ruime hal/entree, toilet, woonkamer met open haard v.v. plavuizen en vloerverwarming (ca. 800x545), open keuken met inbouwapparatuur v.v. plavuizen (ca. 495x385), bijkeuken met keukenblok v.v. plavuizen (ca. 375x230), 2e bijkeuken v.v. plavuizen (ca. 375x235), badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel (ca. 7 m²).
1e verdieping: ruime overloop met berging (badkamer mogelijk), slaapkamer (ca. 500x380), slaapkamer met wastafel en vaste kasten (ca. 495x355), toegang tot het dakterras (ca. 375x375).

Info: CV HR 2020 (huur), € 10.000,- SNN subsidie nog aan te vragen.

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

 

Bart Grasmeijer aan het woord

“Mijn ouders hebben 20 jaar lang genoten van de Werfkade 26, Hoogezand. Het was altijd heerlijk om met alle kinderen en kleinkinderen in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht en het is fantastisch om 's winters even lekker bij de open haard te zitten. We hebben veel samen in de tuin doorgebracht en voor onze watersporthobby dankbaar gebruik gemaakt van de mooie grote garage. De eigen boot lag voor de deur en 's winters konden we heerlijk schaatsen voor het huis.”

Kenmerken

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

vrijstaande woning

Bouwjaar

1923

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

530 m³

Woonoppervlakte

181 m²

Perceeloppervlakte

584 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Voorzieningen

dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dakisolatie

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging tuin

west

Tuin oppervlakte

584 m²

Garage/berging

Garage

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Aan het water

 

Heerlijke ruime en lichte woonkamer

 

Veel mogelijkheden met mooie ruime garage

 

Documentatie

In de buurt

Zonnegrens

Alle media

Foto's

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden

 
 

Geplaatst door: Bart Grasmeijer