- Woning aan het water -
- Nabij vele voorzieningen -
- Goede verbinding met Groningen -
Je eigen bootje voor het huis? Het kan aan de Werfkade 26 in Hoogezand! Deze ruime vrijstaande woning is prachtig aan het water gelegen. Aan de Werfkade is het heerlijk vrij wonen terwijl je je tegelijkertijd op loopafstand bevindt van het winkelcentrum Martenshoek en vele voorzieningen. Daarnaast is de stad Groningen zowel met de auto als met het OV zeer goed te bereiken. Vanuit de ruime woonkamer met gezellige open haard heb je elk seizoen een prachtig uitzicht op het water. Aan de achterzijde van de woning kun je heerlijk privé in de tuin zitten, of in de namiddag zonnen op het fijne dakterras. De ruime schuur (ca. 60 m²) is ideaal voor klussers en verzamelaars. Kortom, een hele veelzijdige woning op een prachtige locatie!
Indeling: begane grond: ruime hal/entree, toilet, woonkamer met open haard v.v. plavuizen en vloerverwarming (ca. 800x545), open keuken met inbouwapparatuur v.v. plavuizen (ca. 495x385), bijkeuken met keukenblok v.v. plavuizen (ca. 375x230), 2e bijkeuken v.v. plavuizen (ca. 375x235), badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel (ca. 7 m²).
1e verdieping: ruime overloop met berging (badkamer mogelijk), slaapkamer (ca. 500x380), slaapkamer met wastafel en vaste kasten (ca. 495x355), toegang tot het dakterras (ca. 375x375).
Info: CV HR 2020 (huur), € 10.000,- SNN subsidie nog aan te vragen.
Verkocht
€ 325.000,-
k.k.
Status: Verkocht
Omschrijving
Bewoner(s) en vrienden aan het woord
Bart Grasmeijer aan het woord
“Mijn ouders hebben 20 jaar lang genoten van de Werfkade 26, Hoogezand. Het was altijd heerlijk om met alle kinderen en kleinkinderen in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht en het is fantastisch om 's winters even lekker bij de open haard te zitten. We hebben veel samen in de tuin doorgebracht en voor onze watersporthobby dankbaar gebruik gemaakt van de mooie grote garage. De eigen boot lag voor de deur en 's winters konden we heerlijk schaatsen voor het huis.”
Kenmerken
Bouw
Objectsoort
Woonhuis
Type woning
Vrijstaande_woning
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande_bouw
Oppervlakte en inhoud
Inhoud
530 m³
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
584 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Rolluiken, Tv_kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke_ventilatie
Energie
Verwarming
Cv_ketel, open_haard, vloerverwarming_gedeeltelijk
Warm water
Cv_ketel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk_dubbel_glas
Energielabel
D
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
West
Tuin oppervlakte
300 m²
Garage/berging
Garage
Vrijstaand_steen
Kenmerken toegevoegd door de bewoner en vrienden
Aan het water
Heerlijke ruime en lichte woonkamer
Veel mogelijkheden met mooie ruime garage
Documentatie
In de buurt
Zonnegrens
Alle media
Video
Foto's
Foto’s van bewoner(s) en/of vrienden
Geplaatst door: Bart Grasmeijer
Bart Grasmeijer