Met vrij uitzicht over het vaarwater gelegen BOVENWONING met DAKTERRAS, EIGEN OPRIT, GARAGE en CARPORT. Het fraaie appartement is in 2010 gebouwd, keurig onderhouden, beschikt over ruim 150 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e) en een dakterras van ca. 43 m². Er zijn vrijwel enkel privéruimtes waardoor u slechts €54,00 aan VvE-bijdrage betaalt voor zaken als opstalverzekering, kozijnen en daken. Tevens is het op eenvoudige wijze mogelijk om een lift te realiseren (ca. € 20.000). Bel voor meer informatie gerust met ons kantoor!

LOCATIE:
Direct ten oosten, onder de rook van het alles biedende Hoogeveen, ligt Noordscheschut, een levendig dorp met een actief verenigingsleven voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen zijn in de dorpskern enkele winkels gevestigd die op loopafstand gelegen zijn. Zo zijn er onder andere een buurtsuper, huisarts, kapper en bakker aanwezig. Tevens beschikt Noordscheschut over diverse (sport)verenigingen en kerken. Het appartement kijkt vanuit de woonkamer uit over de Verlengde Hoogeveense Vaart, de vaarverbinding tussen Hoogeveen en Coevorden die zorgt voor een bruisend uitzicht. Het buitengebied van Noordscheschut kenmerkt zich door landerijen en bossen die mede op steenworp afstand gelegen zijn. Een leuke plek, centraal gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen en natuur!

BEGANE GROND en EERSTE VERDIEPING:
- eigen hal/entree die via eigen oprit te bereiken is. In de hal is de meterkast en de trapopgang met trapkast gevestigd. De hal/entree leent zich uitermate geschikt om een liftinstallatie te realiseren. Momenteel is er een traplift aanwezig;
- hal met intercominstallatie, berg-/provisiekast en vaste trap naar de tweede verdieping;
- woonkamer met vrij en bruisend uitzicht over de Hoogeveense Vaart, Frans balkon en toegang tot het royale terras;
- open keuken voorzien van inductiekookplaat, vriezer, vaatwasser, koelkast, Quooker, combimagnetron en achterom (toegang tot het dakterras);
- slaapkamer met horren en schuifkastenwand;
- badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet, badmeubel en designradiator;
- toiletruimte (hang + fontein);

TWEEDE VERDIEPING:
- 2 slaapkamers;
- overloop met bergkast en mogelijkheden tot een 4e (slaap)kamer;

BUITEN:
De woning beschikt over een eigen oprit met carport en garage. Tevens is er een royaal dakterras van ca. 40m² aanwezig met vrij uitzicht.

KENMERKEN:
* bouwjaar 2010;
* vloerverwarming op de gehele verdieping;
* VvE-lasten: €54,00 per maand;

KORTOM: een keurig appartement met volop mogelijkheden en een fantastisch uitzicht over de vaart!