Gerdastraat 24 Hengelo (O)

Op de derde verdieping van het appartementencomplex gelegen, functioneel en speels ingedeeld DRIEKAMERAPPARTEMENT met moderne inbouwkeuken, royale living, fraaie badkamer en twee slaapkamers.

Het appartement maakt deel uit van het luxe complex "El Verano", gebouwd in 2004 en is gelegen in de rustige wijk Wilderinkshoek, op een doorgaande 'groene' locatie met volop parkeergelegenheid en nabij alle winkelvoorzieningen!
Het gebouw is modern van uitstraling en beschikt over een afgesloten entree met een camerasysteem.

Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, liftinstallatie, eigen parkeerplaats (eigendom) en een inpandige berging.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet en videofooninstallatie, woonkamer, keuken, berging/bijkeuken, twee slaapkamers en de badkamer.

De royale, lichte living meet circa 41 m² en is voorzien een massieve eiken parketvloer, grote raampartijen en geeft een subliem vrij uitzicht over het gemeentelijk groen. Vanuit de woonkamer heeft u, middels een schuifpui, toegang tot het voorgelegen balkon van circa 13,5 m².

De half open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling. De navolgende inbouwapparatuur is geplaatst: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, 3 laden vriezer en een vaatwasser.

Via de woonkamer is er toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. Hier vinden we de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast dient deze ruimte als opstelplaats voor de Cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

De hal geeft toegang tot twee royale slaapkamers, het toilet evenals de badkamer. De slaapkamers zijn met 17,5 en 9 m² ruim bemeten en beiden voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft daarnaast nog de beschikking over een inbouwkast.

De in courante kleurstelling geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hoekbad, designradiator en een vaste wastafel. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Leuk detail is nog het gedeelde balkon aan de voorzijde van het complex... Deze wordt gedeeld met de andere eigenaren op dezelfde verdieping. U kunt hier, alleen of in gezelschap, optimaal genieten van de neergaande avondzon!

Parkeervoorziening:
Er is parkeergelegenheid op de eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd omstreeks 2004. De woonoppervlakte bedraagt circa 98 m² en de inhoud van het appartement ligt rond de 309 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Tzerra ACE 28 Cv-ketel van het bouwjaar 2020 (eigendom). Ook beschikt de VVE over een garantiecertificaat, dit geeft de koper de garantie van een gezonde, goed georganiseerde VVE.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.