Verkocht

Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 350.000,- k.k.
Status: Verkocht

Omschrijving

“Gaaf en karakteristiek woonhuis in gezellige straat, met diepe en zonnige achtertuin!”

Op korte afstand van het centrum staat deze gemoderniseerde vooroorlogse woning met aangebouwde keuken en vrijstaande stenen berging.

Behoudens het casco van de woning is sinds 2006 werkelijk alles vernieuwd, met behoud van karakter!

De woning is in het begin van de 20e eeuw (ca. 1915) gebouwd, en met de verbouwing zijn de details uit de bouwperiode behouden gebleven. Daarbij kunt u denken aan: kamer-en-suite indeling met schuifdeuren, tuindeuren, hoge plafonds met ornamenten, 2 stookplaatsen, paneeldeuren, hoge plinten, etc.

Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (waaronder NS-station), openbare voorzieningen zoals bibliotheek, gemeentehuis etc., op loopafstand. Bovendien is de ligging van Bodegraven direct aan de A12 en N11 een ideale uitvalsbasis naar de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning tegenkomt.

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast (uitgebreid, 8 groepen, groep voor de schuur en dubbele aardlekschakelaar), centrale hal/gang met fraaie vloertegels, berging onder de trap, luxe toilet met vrijhangend closet en fontein, woonkamer met kamer-en-suite, originele schuifdeuren met aan beide zijden kasten.

De eetkamer is aan voorzijde en de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. In beide kamers is er een originele stookplaats/schouw.

In de aanbouw achter de hal is plaats voor de (woon)keuken met tegelvloer en in L-vorm opgestelde keukeninrichting o.a. met 5 pits kookplaat met electrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast/vriezer combinatie. Voorts is in de aanbouw een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is de opgang naar de verdieping, overloop met deur naar dakplat, cv-kast (merk Remeha-HR, 2006), slaapkamer aan achterzijde (nu in gebruik als werkkamer), tussen/studeerkamer met veluxdakraam, riante en complete badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak, vrijhangend toilet en radiator, en aan voorzijde ruime (hoofd)slaapkamer met grote schuifkastenwand.
Op 2 plaatsen is bovendien bergruimte in de nok gerealiseerd.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken wordt de tuin bereikt. Er is geen achterom, hetgeen ook wel rust geeft, en door de lengte van 16 meter is deze tuin zeker riant te noemen. De tuin is fraai aangelegd, met beplanting, mooie afscheidingen, een zonneterras, en een gazon, en biedt volop mogelijkheden om de gehele dag van de zon te genieten. Bovendien beschikt de tuin over een stenen schuur met betonvloer, en in een bij het huis passende uitstraling.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke vooroorlogse woning;
* Diepe en zonnige achtertuin van 16 meter;
* Woonkamer met kamer-en-suite indeling met schuifdeuren;
* Schuur in bij het huis passende uitstraling;
* Woonoppervlakte: ca. 109 m², inhoud: ca. 451 m³;
* Perceeloppervlakte: 164 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

tussenwoning

Bouwjaar

1915

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

451 m³

Woonoppervlakte

109 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Voorzieningen

dakraam, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Energielabel

D

Buitenruimte

Tuin

achtertuin

Ligging tuin

noordwest

Tuin oppervlakte

77 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand steen

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Zonnige tuin

 

Gezellige buren

 

Rustige omgeving

 

Documentatie

Zonnegrens

Foto's