Bekijk Francois Haverschmidtlaan 55, Schiedam op de website van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Meer informatie
Icon

Bekijk fullscreen

Pause autoplay Resume autoplay
Previous image Next image

01/99

€ 500.000,- k.k.
Status: Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden, eenvoudig doch keurig afgewerkt, uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming, gedeeltelijk geïsoleerd en in 2016 voorzien van een vernieuwd, geïsoleerd, pannendak.
In geliefde jaren '30 woonwijk Haverschmidtkwartier gelegen aantrekkelijke 8 kamer hoekwoning met karakteristieke details, op maar liefst 164 m² eigen grond nabij stadsparkje.

U zet de auto voor de deur en stapt de woning binnen in de fraaie hal met garderoberuimte, via de tussendeur met fraaie glas in loodramen komt u in de gang met toilet. Hier is ook de toegang tot de ruime kelder van bijna 18 m². Daarna loopt u door naar de ruime doorzon woonkamer met eiken houten parket vloer in visgraat gelegd, open haard en erker met glas in loodramen. Aan de achterzijde vindt u een eenvoudige, doch nette keuken en een deur met toegang tot de achtertuin. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, alwaar u een groot terras vindt met groene hagen voor veel privacy. Vanuit de achtertuin komt u ook in de vrijstaande houten berging.

Via het fraaie trappenhuis komt u uit op de slaapetages en vindt u maar liefst 7 goede slaapkamers waarvan de master met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuiden en een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douchehoek en een 2e toilet.

Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden, eenvoudig doch keurig afgewerkt, uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk geisoleerd. In de kelderruimte is de cv-combiketel geplaatst.

De ligging in deze karakteristieke buurt is centraal, nabij het hoofd openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Begane grond

Verzorgde voor- en zijtuin;

Via de entree, voorzien glas in lood ramen, komt u in de hal met glas in lood wand met tussendeur, gang die toegang biedt tot de kelder, het toilet en de woonkamer;
In de 18 m² ruime kelder bevind zich de stookruimte en mogelijkheid voor wasruimte, maar er is ook nog voldoende bergruimte aanwezig;

Heerlijk ruime doorzon woonkamer circa 38 m² voorzien van eiken houten parketvloer in visgraat gelegd, open haard en een erker met glas in lood ramen. Via het eetgedeelte aan de achterzijde, voorzien van schuifpui, heeft u toegang tot de achtertuin;
Eenvoudige doch nette keuken van circa 5,5 m² voorzien van 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, wasmachine opstelplaats en toegang tot de achtertuin;

Verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden circa 50 m² met zonwering, houten berging en achterom;

Eerste verdieping
Trapopgang naar 1e verdieping, overloop voorzien van originele vakwerkdeuren met toegang tot alle verstrekken;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 17 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 15 m² voorzien van dubbele openslaande deuren met glas-in-loodramen en balkon op het zonnige zuiden;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 5,5 m²;

Badkamer circa 5 m² voorzien van ligbad, douchehoek, 2e toilet (met vermaler), wastafel met spiegel, design radiator, luchtafvoer en raam;

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vliering voorzien van bergruimte;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 6 m² voorzien van dakkapel;
Slaapkamer 5 aan de voorzijde circa 9 m² voorzien van dakkapel, vaste kast en zijraam;
Slaapkamer 6 aan de achterzijde circa 5 m² voorzien van dakkapel;
Slaapkamer 7 aan de achterzijde circa 9 m² voorzien van dakkapel, vaste kast en zijraam;

Derde verdieping
Ruime overloop met toegang tot de vliering voorzien van bergruimte. Deze fijne ruimte is over de gehele huisbreedte gelegen en beschikt over een fijne stahoogte;

Bijzonderheden
- Aantrekkelijke karakteristieke 8 kamer hoek eengezinswoning;
- Woonoppervlakte 144 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Op een perceel van 164 m² eigen grond;
- Pannendak vernieuwd in 2016;
- Ruime woonkamer van maar liefst 38 m² met sfeervolle open haard, erker en schuifpui;
- Heerlijke achtertuin van circa 50 m² op het zonnige zuiden emt berging en achterom;
- Maar liefst 7 goede slaapkamers, waarvan momenteel 2 als werkkamer zijn ingericht;
- Keurige badkamer met zowel een ligbad, als een douche en een 2e toilet;
- Kelderruimte van circa 18 m²;
- Veel karakteristieke detaillering aanwezig met glas in loodramen, erker, balkon en vakwerkdeuren;
- Goed onderhouden, gebouwd in het karakteristieke 1940, gedeeltelijk geïsoleerd en volledig voorzien van centrale verwarming;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Haverschmidtkwartier, goede scholen en diverse sportverenigingen in de nabije omgeving;
- Nabij OV als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bouw

Objectsoort

Woonhuis

Soortwoning

eengezinswoning

Type woning

hoekwoning

Bouwjaar

1940

Bouwvorm

Bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Inhoud

597 m³

Woonoppervlakte

144 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Indeling

Aantal kamers

8

Aantal slaapkamers

7

Voorzieningen

schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

F

Buitenruimte

Tuin

achtertuin, voortuin

Ligging tuin

zuid

Tuin oppervlakte

51 m²

Garage/berging

Garage

geen garage

Schuur / berging

vrijstaand hout

Kenmerken toegevoegd door vrienden

Rustige buurt

 

Dicht bij het centrum en snelweg

 

Huis met karakter.

 

Keurige buurt om in te wonen

 

Dicht bij scholen

 

Documentatie

Kaart van het Kadaster

Bekijk Kaart van het Kadaster Icon

Zonnegrens

Foto's